陸肖站TOD:成都TOD開篇作 塑造軌交引領(lǐng)發(fā)展產(chǎn)城典范

作為我市開工的首個(gè)TOD項(xiàng)目，陸肖站TOD項(xiàng)目備受矚目。該項(xiàng)目定位于軌道交通引領(lǐng)發(fā)展的產(chǎn)城典范、公園城市生活場(chǎng)景的示范社區(qū)、人城境業(yè)高度和諧統(tǒng)一融合區(qū)、智慧宜居的新活力社區(qū)引領(lǐng)區(qū)，將努力打造成為全市TOD項(xiàng)目中的標(biāo)桿典范。那么，全市TOD開篇之作的進(jìn)度如何了？它又將給片區(qū)乃至成都帶來哪些深遠(yuǎn)的影響？

陸肖站TOD項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)圖

全市TOD開篇之作 努力打造典范項(xiàng)目

陸肖站TOD位于高新南區(qū)中柏大道東西側(cè)、中和一線南北側(cè)，屬于中和片區(qū)，為片區(qū)級(jí)站點(diǎn)。周邊共規(guī)劃5條軌道交通線路，其中6號(hào)線在建。

該項(xiàng)目總體定位是以軌道交通引領(lǐng)、以公園社區(qū)為特色的城市中央活力區(qū)（CAZ）。圍繞軌道交通引領(lǐng)發(fā)展的產(chǎn)城典范，項(xiàng)目以客流為導(dǎo)向，進(jìn)行高品質(zhì)開發(fā)及城市布局，以增加人流匯集能力；以高度復(fù)合的功能，植入及文化設(shè)施導(dǎo)入，創(chuàng)造城市的魅力與繁華；站城一體，提高城市互聯(lián)互通機(jī)能；塑造有影響力的標(biāo)志性形象，創(chuàng)造城市獨(dú)特的個(gè)性；建立“軌道+公交+慢行”的一體化交通體系。

高效換乘——早晨起來，電梯下到地下空間，直通地鐵；創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)——吸引高端要素聚集，提升營(yíng)商環(huán)境，打造創(chuàng)新開敞空間、生態(tài)辦公樓、多元商務(wù)配套街區(qū)；品質(zhì)消費(fèi)——通勤途中就可以方便地買到生活必需品，電梯可以從住宅直達(dá)商業(yè)空間；宜居生活——居住在高綠化覆蓋的開放式品質(zhì)社區(qū)，各種配套營(yíng)造起舒適生活；健康運(yùn)動(dòng)——在小區(qū)外公園綠道上跑步，陪伴孩子享受多樣的休憩玩樂設(shè)施；活力生活——打造“7+24”活力空間，營(yíng)造世界級(jí)、全時(shí)化的多元方式……在未來，陸肖站TOD將變身這樣一個(gè)人城境業(yè)高度和諧統(tǒng)一融合區(qū)。

這里，還將成為智慧宜居的新活力社區(qū)引領(lǐng)區(qū)。尊重傳統(tǒng)——繼承發(fā)揚(yáng)成都優(yōu)秀人居環(huán)境本底和理念，實(shí)現(xiàn)人城境業(yè)和諧統(tǒng)一；擁抱未來——將“舒心設(shè)計(jì)、綠色低碳、智慧安全”等技術(shù)創(chuàng)新注入新一代活力社區(qū)。

效果圖

效果圖

區(qū)域優(yōu)勢(shì) 將加速區(qū)域的迭代升級(jí)

陸肖站TOD會(huì)給片區(qū)帶來怎樣的影響？

在城市“南拓”的整體戰(zhàn)略之下，城南的發(fā)展也裝上“加速鍵”。南拓區(qū)域不僅早已成為無數(shù)大型開發(fā)商爭(zhēng)先恐后入駐的區(qū)域，也是目前成都財(cái)富聚集、人才云集的核心之地。而高新南區(qū)因其得天獨(dú)厚的地段和城市站位，成為了炙手可熱的區(qū)域。再加上陸肖站TOD項(xiàng)目又是開篇之作，品質(zhì)值得期待，將加速區(qū)域的迭代升級(jí)。

高品質(zhì)的既視感，現(xiàn)在來到正在建設(shè)中的陸肖站TOD，就會(huì)有切身感受。走近項(xiàng)目，兩個(gè)白色的場(chǎng)館建筑非常顯眼，這就是作為第31屆世界大學(xué)生夏季運(yùn)動(dòng)會(huì)的場(chǎng)館之一的成都高新區(qū)體育中心。其中的多功能體育館為大型甲級(jí)體育館。這一“頂配級(jí)”的配套，只是陸肖站TOD的“神仙配置”之一。

這里通過地鐵6號(hào)線以及 22 號(hào)線聯(lián)動(dòng)周邊4個(gè)站點(diǎn)，形成15分鐘“健康活力圈”、“醫(yī)療服務(wù)圈”、“全齡教育圈”。同時(shí)，項(xiàng)目還擁有“四縱四橫+雙地鐵”的交通路網(wǎng)、生態(tài)公園，區(qū)域城市級(jí)商業(yè)群以及規(guī)劃中的商業(yè)綜合體、0-18 歲全齡教育體系、以及市政健康運(yùn)動(dòng)體系……一切都劍指打造高端舒適的生活品質(zhì)。

一肩抗起高品質(zhì)宜居高地的大旗，一肩抗起活力軌道生態(tài)圈的大旗，陸肖TOD將給片區(qū)帶來提能與升級(jí)、引領(lǐng)與帶動(dòng)。

景觀示范區(qū)驚艷亮相 首批次銷售精裝房已封頂

走進(jìn)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，只見塔吊林立，工人們正在熱火朝天地進(jìn)行施工。據(jù)成都軌道城市發(fā)展集團(tuán)陸肖站TOD項(xiàng)目負(fù)責(zé)人茍偉介紹，項(xiàng)目采用滾動(dòng)開發(fā)模式，首批動(dòng)工的三個(gè)地塊約165畝，總建筑面積約133萬平方米。目前正在施工就是首期開發(fā)的二號(hào)地塊、四號(hào)地塊和五號(hào)地塊，均為住宅，總共1400多戶。

“二號(hào)地塊占地59.866畝。其中首批次上市的1、3、8、9 號(hào)樓（精裝）已封頂。”茍偉指著已經(jīng)林立的建筑對(duì)記者說，就在8月4日，陸肖站TOD項(xiàng)目景觀示范區(qū)、銷售中心正式亮相，面向公眾開放。

走進(jìn)項(xiàng)目景觀示范區(qū)，滿眼的綠色瞬間讓人心曠神怡。跟隨茉莉的淡香，緩緩步入下沉廣場(chǎng)，入目是熱情的石榴、含羞的紫薇、淡雅的木槿。參差錯(cuò)落的植物搭配，自然之中蘊(yùn)涵著精巧的造景手法。而極富設(shè)計(jì)感的梯級(jí)水景，體現(xiàn)出獨(dú)具匠心的打造理念和典雅細(xì)膩的整體調(diào)性，以“管中窺豹”的方式，向大眾展示出了項(xiàng)目的整體格調(diào)與質(zhì)感。

TOD，開啟城市發(fā)展新格局的開發(fā)模式。陸肖站TOD，成都軌道TOD的開篇之作。我們期待，它將迎矚目之光，上市亮相。