維密告紐約旗艦店房東：撤銷近百萬美元租約，因疫情不能開店

因門店不能開放但還要繼續支付租金，知名內衣品牌維多利亞的秘密（Victoria’s Secret，簡稱“維密”）決定起訴其房東。

北京時間6月10日，據彭博社報道，維密及其母公司L Brands Inc.，正在起訴其位于美國紐約先驅廣場旗艦店的房東，理由是新冠肺炎疫情使公司不能繼續支付每月近100萬美元的租金。

本周一，維密在當地州法院提起的訴訟中稱，自紐約州州長安德魯·庫莫（Andrew Cuomo）于3月發布居家隔離令來，紐約的零售業已經“崩潰”和“徹底改變了”，該隔離令叫停了除民生活動外的所有商業活動，而維密仍然需要支付位于曼哈頓旗艦店每月93.8萬美元的租金。

為此，維密對先驅廣場物業的擁有者SL Green Realty Corp.提起訴訟，要求法院撤銷雙方的租約。維密在起訴書中稱：“當零售店不能營業，但每月還要收取93.8萬美元或更高的租金，這讓人感到挫敗。”

房東SL Green Realty Corp.周二稱，“已采取了幾種方式，推遲了先驅廣場的一部分租金交付。”

SL Green Realty Corp.的律師Stephen B. Meister在一份聲明中說，“這家大型上市公司正在利用當前的衛生和經濟危機來謀求自身的利益，而不是履行應該的租金義務，這會讓當地的房地產稅收和紐約州的財政健康付出代價。”

維密是全球知名的內衣品牌，以其性感的形象和“天使”超模聞名，長期主導著美國的內衣市場。

近年來，維密公司面臨重重危機。

去年年末，維密先是取消了公司超過20年傳統的“維密秀”，后其掌門人、億萬富翁萊斯利?韋克斯納（Leslie Wexner）宣布辭去首席執行官兼董事長的職務，其在私生活方面因與杰弗里·愛潑斯坦（Jeffrey Epstein）的密切聯系，而接受調查。

今年2月，維密母公司L brands原本計劃以5.25億美元的價格將維密及其副品牌PINK 55％的股權出售給一家私募股權投資公司Sycamore Partners。不過，該協議又在今年5月宣告失敗。

5月底，L Brands宣布，計劃2020年在北美永久關閉約250家維密店鋪，這相當于維密全球門店的約四分之一。

維密北美市場銷售不佳，海外市場也出現危機。據《華爾街日報》6月5日報道，維密英國公司即將進入破產清算。據MarketWatch6月8日報道，接受委托的德勤會計師事務所稱，將幫助維密英國公司進行投資重組、調整租賃條款，并為其尋找潛在買家。