鏈家推“門店合伙人”制留人才，可根據年度業績利潤分成

忙著為“貝殼找房“上市鋪路的同時，鏈家宣布在深圳、天津、武漢、南京等二十多個城市啟動“門店合伙人”項目。

據了解，業績優秀的商圈經理和店經理將有機會通過競聘成為合伙人，分享門店的經營權和收益權。

鏈家方面指出，鏈家合伙人項目僅面向參與城市的部分優質門店，意在釋放門店經營者潛能，留存和激勵優秀人才。成功競聘后，合伙人每年可根據門店業績和年度收益份額獲得利潤分成。

鏈家網此前一直是鏈家創始人左暉深耕的平臺，不過自2018年4月鏈家宣布成立新平臺貝殼找房后，做房地產行業信息平臺正成為左暉的終極目標。

一個月之后，也就是2018年5月，鏈家集團召開內部會議，對公司發展戰略作出調整，鏈家被分為三大并行的業務板塊：直營、加盟、找房信息平臺，相對應的品牌產品分別為鏈家、德祐和貝殼找房。

此次推出“門店合伙人”項目的即鏈家（直營）。

對此，鏈家方面指出，與業內其他合伙人項目不同，鏈家的“門店合伙人”屬于直營合伙模式，合伙人和門店仍屬于鏈家的直營體系，遵守鏈家品牌的管理規定和品質標準，包括員工薪酬績效、經紀人品質、服務品質標準等。合伙人則擁有經紀人招聘和業務管理等日常經營權。

為保證項目執行質量，鏈家為合伙人設定了較高的準入門檻，只有人才培養和帶店業績的考核總得分上名列前25%-35%的方能獲取合伙人資格。同時，鏈家制定了退出機制，包括違反公司規定和經營不善等。此外，如門店合伙人晉升成為總監，則需退出合伙人項目。

除了加深對鏈家的機制變革，作為鏈家網升級而來的貝殼找房更被賦予重任。

工商資料顯示，3月20日，北京鏈家房地產經紀公司的注冊資本、投資人及管理層發生變化。

天眼查信息顯示，鏈家的原投資方中有22家顯示退出，公司的注冊資本也由2054.02萬元變更至1355.8萬元，注冊資本減少33.99%。企業類型由有限責任公司（外商投資企業與內資合資）變更為有限責任公司（自然人投資或控股）。

彼時，貝殼找房回應稱，本次減資目的在于企業發展所需，原投資方在鏈家的股份將通過協議鏡像平移到貝殼找房。

這被外界理解為貝殼找房被寄予上市的目標。

今年7月，貝殼找房對外確認稱，D輪融資規模超過12億美元，其中，騰訊領投8億美元，其他投資方還包括Gaw Capital、高瓴資本、源碼投資、新天域、華興資本、海峽資本等，碧桂園也在其中。D輪融資后，貝殼找房最新估值超過百億美金。

此外，有消息稱“貝殼確定2020年啟動上市”，貝殼找房方面回應稱，貝殼沒有明確的上市時間表、上市地點。