人氣街區如何讓企業愿意來、留得住、發展好？上海這個街道在探索

今年8月，上海愚園路吹起了一陣“南法的夏日之風”。“在愚園新市”上，13個風格迥異的品牌帶來了旗下最新產品，戶外展示、場景營造、線下微發布，其中有長期為國際品牌提供整合營銷服務的知名企業，也不乏國潮新秀。有企業驚訝地發現，不知不覺中，那么多知名品牌、國潮新秀都成為了自己在江蘇路街道的“友鄰”。

街道走訪西井科技股份有限公司。本文圖片均為 受訪者 供圖

用一場活動架起企業品牌與熱門街區的對話橋梁，這在江蘇路街道并非孤例，事實上，依托于江蘇路街道持續優化營商環境的努力，越來越多企業在這里找到了成長的土壤，從線上走到線下，從初創走向成熟。

2022年，長寧區江蘇路街道辦事處曾榮獲全國“人民滿意的公務員集體”稱號。三年來，這份榮譽如何轉化為持續服務企業、優化營商環境的實際行動？“‘人民滿意’仍是重要的度量標尺和感知觸點。”上海市長寧區江蘇路街道黨工委書記徐玲說。

2025年6月26日“我的硅巷朋友”智鏈加速器系列活動

精準對接需求，高頻聯系、全覆蓋走訪

“我們轄區內共有3000多家企業，如何讓不同行業、不同發展階段的企業在同一個街區融合發展，是我們一直在探索的課題。”江蘇路街道辦事處副主任陳晨介紹。

江蘇路街道區位優越，市場主體也呈現多元格局，既有中石化、李寧等大型企業，也有眾多處于初創期的小微企業，在人工智能、時尚消費等領域形成了特色產業集群。科創企業云集是一大特色，目前轄區內擁有國家專精特新“小巨人”企業4家、市級專精特新企業27家、高新技術企業35家，“上海硅巷”也坐落于此。

為了精準對接企業需求，江蘇路街道組建了兼具專業性與服務性的“六邊形”小組，整合機關干部、居委干部、黨群服務、行政監管、社會力量、志愿骨干六方力量，通過每周高頻聯系、每月全覆蓋走訪，動態掌握企業經營狀況與發展訴求。2023年以來，累計走訪聯系企業5900余次，有效解決訴求900余條。

“除了重點企業、規模企業，中小微企業、街區商戶等小個專人群也是基層營商環境的重要組成部分。”徐玲說，“這些企業是暢通經濟循環的毛細血管，是吸納就業的大江大河，我們也幫助他們生存下來、發展起來、壯大開來。”

因此，針對初創企業融資難、融資貴的問題，街道借助長寧區現有政策，幫助企業對接最優融資方案；對已具規模的頭部企業，則側重搭建平臺，助力其拓展業務。

錢學森科學家精神展示館

挖掘愚園路“應用場景”，從市集到一間“煙火小店”

愚園路是入選“國家級夜間文化和旅游消費集聚區”和“國家級旅游休閑街區”的“網紅街區”，在陳晨看來，這里的人流量和“青春經濟”或許正是街道服務企業得天獨厚的應用場景。

愚園新市·南法的夏天

“愚園新市”便是街道在這樣的思考下搭建的應用場景。陳晨介紹，街道內有幾家企業是做消費品或者化妝品的，但平時更多是通過線上渠道銷售，這對提升品牌的市場占有率具有一定的推動作用，但線上銷售往往沒有機會與客群面對面溝通，“而我們利用集市，為企業搭建平臺直面消費者，使企業能夠及時了解客群對產品的意見，有利于企業下一步從產品到營銷策略的制定和調整。”

優化營商環境，不止于經濟層面。“要最大限度地保留城市的人情味與煙火氣，讓企業和人才愿意來、留得住、發展好。”徐玲說。

故事商店

在愚園路1046號，有一處不到10平方米的“故事商店”。這是街道與社會組織合作打造的公益型共創空間，旨在支持青年創新創業。“我們希望每一顆創業的種子，都能找到落地萌發的土壤。”徐玲說。

如今，這里已成為年輕人實現夢想的起點之一。從海派木刻版畫到手工編織再到獨立IP的周邊，“故事商店”見證了以共創、共益為初衷的“流水店長”伙伴和品牌成長。擔任過一任共建店長的“魚餅”，帶著更加成熟的創業品牌在故事商店舉辦了“快樂錦鯉計劃”插畫快閃活動；東華大學研究生趙云青在一任店長的線下經營體驗之后，計劃從線上售賣手工飾品轉變為成立自有品牌；“美好的書”公共藝術計劃的負責店長梁亮借助“故事商店”豐富的顧客群體，探索藝術商業化的更多可能性……

徐玲認為，優化基層營商環境是一項長期工作，要讓企業有持續的獲得感，讓街區形成持久的吸引力。街道持續深化“15分鐘社區美好生活圈”建設，建成黨群服務中心、社區食堂、生境花園等便民設施，將文體、醫療、養老、托育等服務融入日常場景，營造宜居宜業的整體環境。位于岐山村的錢學森舊居、錢學森科學家精神展示館等點位，更讓黨建、文化、科技在此交相輝映。

在這片充滿人情味與煙火氣的街區，營商環境不再是抽象的概念，而是每一次走訪、每一場市集、每一次牽線搭橋中的具體實踐。江蘇路街道正以實際行動，讓“最后一公里”成為服務企業、推動發展的“最優一公里”。