上海奉賢富力萬達廣場將被拍賣，起拍價約12.23億元

10月21日，據阿里司法拍賣網披露的信息顯示，上海市奉賢區江海鎮16街坊7/50丘的土地使用權及地上建筑物將被拍賣，而該標的物即為上海奉賢富力萬達廣場。標的物將于10月27日在司法拍賣平臺掛牌，起拍價約12.23億元，截至目前還無人報名。

根據司法拍賣公告的內容顯示，奉賢富力萬達廣場的各大樓棟土建工程已完工，但外立面、室內裝修、配套設施等仍未完成。

具體來看，1號樓總高22層，1-6層為商場，7-22層為辦公區域。目前，商場部分外立面局部施工，電梯大量堆放未安裝；辦公部分外立面未開工，裝修工程未整體啟動。2至8號樓為5層商業用房，土建工程已完工，但外立面大多未完成，樓內電梯未安裝，裝飾裝修工程未開工。9號樓同樣存在類似問題。

此外，根據土地出讓合同要求，項目商業部分自持面積不低于7.26萬平方米（占商業面積的80%）；辦公部分自持面積不低于2.54萬平方米（占辦公面積的40%）。

2017年，富力地產以7.31億元競得奉賢南橋新城19單元07F-01地塊，樓面單價為4027.55元/平方米。

之后，富力地產與大連萬達集團合作，宣布將共同打造地鐵5號線奉浦大道站城市綜合體項目。規劃顯示，項目總建筑面積達26.13萬平方米，包括7萬平方米的萬達廣場、近5萬平方米的商業街以及約4萬平方米的高端商務寫字樓。

項目由富力地產旗下的上海啟富房地產開發有限公司負責開發，推進初期還屬于較為順利的階段。

2018年6月，規劃方案公示；當年12月項目全面開工。項目最初預計在2021年8月完工，2021年12月開業。

但此后因富力地產資金鏈斷裂，項目在2021年底停工，至今外立面及內部裝修仍未完成。