太盟對珠海萬達商管進行新一輪組織架構調整，48座萬達廣場收購基金組建完成

在太盟投資接過珠海萬達商管掌舵權之后，對其進行了一次組織架構調整。

澎湃新聞獲悉，近日珠海萬達商管在內部宣布了新的管理架構調整及相關人事任命的信息。

具體來看，公司總部將設立運營、財務、人力資源三大體系。

原架構中戰略品牌管理中心、運營中心、商業規劃中心、商業規劃院、工程物業中心、安全監督管理中心，納入運營體系；原架構中財務中心、資產管理中心、信息管理中心、成本管理中心、法律事務中心，納入財務體系；原架構中人力資源中心、行政事務中心，納入人力資源體系。

值得一提的是，總部審計監察中心匯報對象由CEO調整到匯報給董事會。

從上述的調整中可發現，總部的權力簡化集中。

人事任命方面，王志彬擔任公司副董事長，此前王志彬任集團常務副總裁。許粉擔任公司首席運營官（COO），負責運營體系工作，許粉此前是集團副總裁兼北區公司總裁。兩人均是萬達舊臣。

根據官網資料顯示，王志彬于2007年11月加入萬達集團。2011年12月至2021年7月，于大連萬達商管集團先后擔任多個職務，包括總裁助理、高級總裁助理、副總裁、董事兼副總裁及董事兼常務副總裁。

許粉于2006年9月加入萬達集團。2006年9月至2007年4月，擔任南寧萬達國際電影城有限公司財務經理；2007年4月至2017年6月，擔任萬達商管公司及其下屬區域公司多個職務；2017年6月至2021年7月，擔任大連萬達商管集團資產管理中心總經理，并于同期先后擔任總裁助理、高級總裁助理及首席總裁助理。

從人員安排來看，新達盟牢牢掌控董事會，而具體到經營層面，仍由萬達的老將們來實際執行。

此前的7月7日，珠海萬達商管就已進行過一次大的人事調整。

當時的人事通知稱，肖廣瑞因個人原因辭去大連新達盟及珠海萬達商管首席執行官職務。任命黃德煒和胡正偉共同擔任大連新達盟及珠海萬達商管聯席董事長職務，另外，任命黃德煒兼任大連新達盟及珠海萬達商管首席執行官職務。

黃德煒上任之后，在內部會議的首次講話中表示，萬達要回歸經營本質。

有萬達內部人士表示，這是對之前肖廣瑞時代的各種考核指標進行裁減。“新總裁的意思要聚焦經營本質，把經營放到第一位，綱舉目張，擬對集團各類考核辦法進行簡化。”

今年5月，國家市場監管總局批準太盟、騰訊、京東等組成的聯合體，收購萬達旗下48家公司的100%股權，對應分布在全國的48座萬達廣場。

當時澎湃新聞從知情人士處了解，此次收購將通過專項基金平臺完成。由太盟來主導進行投資。交易完成后，萬達商管將繼續負責這些廣場的日常運營，但萬達廣場的所有權將徹底轉移，交易預計將在2025年下半年正式交割。

近期，該只基金已經組建完成。

據天眼查披露，8月25日，蘇州寬遇股權投資基金合伙企業注冊成立，出資額約224.29億元。這只基金由13家公司成立。其中，騰訊系企業合計認繳99.6億元，占比最高，達到44.4%；京東旗下潘達商管出資47.8億元，占比22.2%，此外，太盟、陽光人壽等機構共同完成剩余出資。

不過，這場大交易背后核心實際上仍是被稱為“私募之王”的太盟投資集團執行董事長——單偉建。

太盟投資集團被稱為“亞洲小黑石”，由單偉建聯合高天樂 (Chris Gradel）和Jon-Paul Toppino共同創辦，其第三大股東為海外私募巨頭黑石。業務板塊包括專注于私募股權、不動產和信貸及市場類的投資，管理著超過550億美元的資產。太盟投資核心人物為單偉建，被業內稱為“私募之王”。

因為珠海萬達商管上市對賭的壓力，王健林不得不在2023年引入太盟投資集團以及其他投資者。

2023年12月，太盟與大連萬達商管簽署投資框架協議，成立大連新達盟，珠海萬達商管成為旗下子公司；2024年3月，太盟聯合中信資本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投資局（ADIA）旗下全資子公司Platinum Peony和穆巴達拉投資公司（Mubadala Investment Company），聯合向大連新達盟投資約600億元，合計持股60%。