貝殼：上半年凈利潤21.6億元，股份回購授權增加至50億美元

8月26日，居住產業數字化服務平臺貝殼控股有限公司（NYSE：BEKE；02423.HK）發布2025年中期業績。

數據顯示，上半年，貝殼的收入為493億元，同比增長24.1%；凈利潤為21.62億元，同比略有下降；經調整凈利潤為32.14億元。截至6月30日止六個月，其毛利率為21.3%，較去年同期的26.8%有所下降。

對于凈收入的增長，貝殼在公告中指出主要是由于總交易額增加及家裝家居及房屋租賃業務擴張。截至2025年6月30日止六個月，貝殼的總交易額為17224億元，同比增長17.3%。

貝殼的主營業務包括存量房業務、新房業務、家裝家居以及房屋租賃服務業務。

數據顯示，上半年，存量房業務的凈收入為136億元，同比增加4.0%。該收入增長主要由于存量房交易的總交易額由2024年同期增加13.7%至11638億元；新房業務的凈收入為167億元，同比增加29.9%。該收入增長主要由于新房交易的總交易額由2024年同期增加26.0%至4876億元。

據貝殼披露的數據，2025年上半年，該平臺二手房交易單量占平臺房產買賣交易單量的比例進一步提升至超過75%。

值得一提的是，2025年上半年，貝殼非房產交易服務業務的凈收入已占總收入比重超過38%。其中，家裝家居的凈收入為75億元，同比增加16.5%；房屋租賃服務收入增加85.2%至108億元，其在管房源量超過59萬套，同比增長超88%；其他新興業務收入約為8億元。

截至2025年6月30日，貝殼的活躍門店數量為58664家，同比增長超32%；活躍經紀人數量為491573名，同比增加19.5%；移動月活躍用戶數量平均為4870萬名。

截至2025年6月30日，貝殼的現金、現金等價物、受限資金及短期投資的合并結余為531億元，其現金及現金等價物主要包括庫存現金、活期存款及存放于銀行原到期日不超過三個月的高流動性投資。截至報告期末，其資產負債率為44.3%。

同日，貝殼宣布，已獲公司董事會批準對現有股份回購計劃進行進一步擴大并延期，回購授權從30億美元增加至50億美元，回購計劃期限延長至2028年8月31日。

公開信息顯示，2025年上半年，貝殼已斥資約3.94億美元實施股份回購計劃，回購美國存托股份總數占2024年末已發行股份總數的約1.7%。自2022年9月股份回購計劃啟動起至2025年6月末，貝殼已累計回購價值約20.2億美元的美國存托股份，約占股份回購計劃啟動前本公司已發行股份總數的10.3%。這些回購的以美國存托股份為代表的A類普通股已經被全數注銷。

貝殼方面表示，憑借其堅實的現金儲備和穩健的財務管理能力，希望通過積極的股東回報計劃，為股東創造并持續提升長期價值。