山西襄汾一房企違規收天然氣接口費，市監局：責令退費并處罰

山西省臨汾市襄汾縣市民李先生（化姓）近日向澎湃公眾互動平臺“服務湃”（https://tousu.thepaper.cn）反映稱，襄汾金達房地產開發有限責任公司（下稱：金達公司）收取購房者暖氣接口費以及天然氣接口費，“不交就不給鑰匙”。

8月18日，襄汾縣市場監管局工作人員告訴澎湃新聞，金達公司確實違規收取天然氣接口費，該局已責令金達公司退費。此外，該局還將對金達公司違規收費行為進行處罰。

縣發改局：取消暖氣接口費的限期為2025年底

李先生稱，2022年8月，他在金達公司開發的金昆名園小區購買了一套住房，但開發商違規收取暖氣接口費以及天然氣接口費。為此，李先生多次通過臨汾12345熱線反映金達公司違規收取接口費的問題。

2023年11月21日，襄汾縣發展和改革局回復稱：關于暖氣接口費的問題，根據山西省發改委等五部門聯合下發《關于印發<山西省清理規范城鎮供水供電供氣供暖行業收費促進行業高質量發展實施方案>的通知》文件精神，清理規范特許經營收費的規定是“市縣政府采取特許經營協議等方式授權供水供電供氣供熱企業以入網費、集中管網建設費、并網配套費等名目仍在收取專項建設費用補償收入的，要合理制定相關收費標準，明確政府付費和使用者付費的界限，妥善處理好價格補償和政府補貼的關系，保證項目正常運營。結合理順水電氣暖價格，建立健全補貼機制，于2025年底前取消。具體取消時間各市縣確定。襄汾縣供暖采取特許經營方式，襄汾縣堯舜馗熱力有限公司于2014年9月11日與襄汾縣政府簽訂《襄汾縣集中供熱特許經營協議書》，可以收取居民30元/平米（辦公和營業門店50元/平米）的熱源易地建設費。關于天然氣接口費問題，根據上述文件精神，“新建商品房，保障性住房等建筑區劃紅線內供水供電供氣供暖管線及配套設備設施的建設安裝費用統一納入房屋開發建設成本，不得另外向買受人收取”。

李先生對襄汾縣發改局的回復不滿，遂再次通過臨汾12345熱線反映。同年12月5日，襄汾先住房和城鄉建設管理局回復稱：關于接口費的問題，建議業主同開發商之間進行協商，如協商不成走法律途徑維護自身合法權益。

由于李先生認為這筆錢開發商沒有理由收取，便一直沒交，但也因此無法從開發商處拿到房屋鑰匙并接房。“開發商說不交就不給鑰匙，有業主因為著急入住，就交了這筆錢。”李先生提供的一張蓋有金達公司財務專用章的收據顯示，2023年11月20日，金達公司收取某業主“暖氣并網費”“天然氣配套設施施工費”共計7132元。

開發商出具的收據。受訪者供圖

市監局：開發商違規收取天然氣接口費

8月18日，襄汾縣市場監管局工作人員介紹，根據相關規定，金達公司可在今年底前收取暖氣接口費，但不得收取天然氣接口費。該局已責令開發商退還業主已繳納的天然氣接口費。目前，開發商正在陸續通知業主退費，業主也可主動與開發商對接退費事宜。此外，因未繳納天然氣接口費而未辦理接房手續的，可在繳納暖氣接口費后辦理接房手續，無需再繳納天然氣接口費。該工作人員請金昆名園小區業主得知信息后相互轉告，并及時辦理退費。

此外，該工作人員表示，對于金達公司違規收取天然氣接口費的行為，該局將依據相關規定予以處罰。