溫州一醫療救援基地拍出停車場5年租賃權，年租近900萬元

8月14日，浙南公共衛生緊急醫療救援基地地下停車場五年租賃權在某網絡拍賣平臺以895.5568萬元/年的價格成交。據溫州市衛生健康委員會公眾號消息，該基地位于溫州醫科大學附屬第一醫院（簡稱“溫州附一醫”）南白象院區附近，日常作為醫院創面修復中心使用，此次高價成交引發社會關注。

據該拍賣平臺公開信息顯示，此次拍賣的標的包含729個車位（普通車位379個、機械車位350個），租賃用途為收費停車場承包管理，租期5年。首年租金起拍價513.5568萬元，競買保證金60萬元，加價幅度0.5萬元。經76輪競價，最終以895.5568萬元/年成交，五年租金累計超4477萬元。根據拍賣規則，競得者還需額外支付成交價0.5%至1%的軟件服務費。

值得注意的是，該停車場總建筑面積約3.6萬平方米，目前尚未取得不動產權屬證書。拍賣公告顯示，實際可供租賃車位為729個，其余車位由產權方保留自用。

澎湃新聞注意到，如果按此次成交價格，以年租金近900萬元計算，停車場每日運營成本約2萬元，平均每個車位每天需創造超過30元的收益才能覆蓋成本。

相鄰的溫醫大附一院停車收費標準怎樣？澎湃新聞查詢該院網站了解到，溫醫大附一院南白象院區于2023年2月1日起實行的停車收費標準為：當天6:30-18:30期間，30分鐘至60分鐘（含）收費5元/車/次，1小時后每小時加收5元；24小時最高收費25元/車/次；當天18:30-次日6:30期間，收費5元/車/次。

開放院區地面車位包括場內區域車位與沿路靠邊車位約600個，總計院區開放車位約1000個。

該醫院的公告還指出，目前，南白象院區日均門診量約13000人次，就診患者停車需求遠超院區內可供車位，同時院區交通道路條件及車位有限，請來院車輛盡量先停醫院周邊停車場。

此外，溫州附一醫南白象院區東邊有一處生命健康小鎮社會車輛停車場，位置靠近此次競拍的醫療救援基地地下停車場，其具體收費標準為：30分鐘以內免費（含30分鐘)；30分鐘-1小時以內，5元/車/次（含1小時)；1-4小時以內，10元/車/次（含4小時)。備注信息顯示，4小時后每小時加收5元/輛，24小時內最高收費20元/輛；連續停放時間超過24小時后，超出部分按上述規定重新計算。

也就是說，浙南公共衛生緊急醫療救援基地地下停車場附近的這兩處停車場，全天收費均低于30元。