長(zhǎng)沙富力萬達(dá)文華酒店擬拍賣，起拍價(jià)約5.138億元

8月6日，據(jù)京東資產(chǎn)交易平臺(tái)披露的信息顯示，湖南省長(zhǎng)沙市開福區(qū)中山路589號(hào)開福萬達(dá)廣場(chǎng)B區(qū)五星級(jí)酒店101將拍賣，起拍價(jià)約5.138億元，評(píng)估價(jià)約6.42億元。

此次拍賣為標(biāo)的物首次拍賣，目前還無人報(bào)名參與競(jìng)拍。

資料顯示，上述拍賣的標(biāo)的物為長(zhǎng)沙富力萬達(dá)文華酒店，房屋用途為商業(yè)，土地面積10891.88平方米，建筑面積65772.28平方米。

酒店1樓用作大堂、西餐廳等；裙樓4層（電梯標(biāo)注第1、2、3、5層），裙樓2-4層主要用作會(huì)議中心、健身中心、宴會(huì)廳、中餐廳；7-30樓為客房，客房數(shù)為416間，其中19-27樓為萬悅會(huì)會(huì)員樓層，28樓為文華行政酒廊，29-30層為行政樓層；31層為水療中心；32層為萬達(dá)名仕會(huì)會(huì)所包房。酒店地下2層作為空調(diào)機(jī)房等配套用房和通道使用、通往萬達(dá)廣場(chǎng)商場(chǎng)停車場(chǎng)和地鐵2號(hào)線。

長(zhǎng)沙富力萬達(dá)文華酒店的所有人為長(zhǎng)沙開福萬富酒店管理有限公司，該公司為富力地產(chǎn)旗下的公司。

長(zhǎng)沙富力萬達(dá)文華酒店于2012年開業(yè)，最初該酒店名為長(zhǎng)沙萬達(dá)文華酒店。根據(jù)萬達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)的信息，該酒店是萬達(dá)酒店及度假村管理有限公司在中國管理的第四家豪華品牌酒店，也是首家擁有頂級(jí)豪華私人會(huì)所名仕會(huì)的酒店。該酒店是富力地產(chǎn)在2017年從萬達(dá)手中收購而來，隨后酒店的名稱變更為長(zhǎng)沙富力萬達(dá)文華酒店。

目前富力地產(chǎn)（02777.HK）還在推進(jìn)其境外債重組工作。

按照此前披露的公告內(nèi)容，債務(wù)重組包括富力地產(chǎn)的附屬公司怡略有限公司發(fā)行的分別于2025年、2027年及2028年到期的6.5%現(xiàn)金/7.5% PIK優(yōu)先票據(jù)，以及公司、票據(jù)發(fā)行人及富力地產(chǎn)（香港）有限公司（富力香港，與公司及票據(jù)發(fā)行人統(tǒng)稱交易公司）全權(quán)酌情指定集團(tuán)的任何其他金融債務(wù)（重組）。

銷售方面，富力地產(chǎn)2025年5月實(shí)現(xiàn)銷售收入約13.7億元，銷售面積約129600平方米。截至2025年5月底，累計(jì)銷售收入約為55億元，累計(jì)銷售面積約513300平方米。