越秀地產：96億元公司債申請獲上交所和證監會批準

越秀地產  視覺中國 資料圖

7月29日，越秀地產（00123.HK）公告稱，公司96億元公司債申請獲上交所和證監會批準。

公告顯示，越秀地產擁有95%權益的間接附屬公司廣州市城市建設開發有限公司向中國證券監督管理委員會及上海證券交易所申請注冊在中國面向專業投資者公開發行本金總額最高為人民幣96億元的公司債券額度并在上交所上市。

越秀地產董事會宣布，發行人已取得上交所就該申請的批準，并于2025年7月29日收到中國證監會發出的同意文件（證監許可[[2025]1504號），同意發行人在中國面向專業投資者公開發行公司債券的注冊申請。

越秀地產表示，公司債券將分期發行，發行人將根據市場情況，確定首批公司債券推介和發行時間。

越秀地產披露的上半年銷售情況顯示，2025年前6個月，公司累計合同銷售（連同合營及聯營公司項目的合同銷售）金額約為615億元，同比上升約11%，累計合同銷售面積約為146.21萬平方米，同比下降約22.2%。至此，今年上半年越秀地產累計合同銷售金額約占2025年合同銷售目標1205億元的51%。

此前國際評級機構惠譽發布報告，將越秀地產的長期發行人主體評級展望從負面調整至穩定，并確認其評級為“BBB-”。同時，惠譽也確認了越秀地產的高級無抵押評級、其子公司卓裕控股有限公司在越秀地產的擔保下發行的中票計劃評級以及該計劃下存量債券的評級為“BBB-”。此次評級展望調整至穩定是基于越秀地產即使在2024年合同銷售額收縮期間仍能產生正向經營現金流。

惠譽預期，越秀地產的銷售額將在2025年回穩，因為年初至今該公司銷售業績表現強勁，加上持續補充土地儲備，為公司在新房銷售超過全國平均水平的一線城市提供充足的優質可售資源。