萬科：深鐵集團(tuán)再提供不超過62.49億元股東借款，部分已有借款展期至年底

在喊話全力以赴共同推動公司重歸健康發(fā)展的軌道后，深鐵集團(tuán)再次用“真金白銀”支持萬科。

7月3日，萬科企業(yè)股份有限公司（000002.SZ）發(fā)布公告稱，經(jīng)協(xié)商，萬科第一大股東深圳市地鐵集團(tuán)有限公司（簡稱“深鐵集團(tuán)”）向公司再提供不超過62.49億元股東借款，并同意對已有的8.9億元借款予以展期。

截至目前，深鐵集團(tuán)為萬科的第一大股東，持有萬科27.18%股權(quán)。同時(shí)，為有效化解風(fēng)險(xiǎn)，今年1月萬科充實(shí)了經(jīng)營管理力量，核心管理層迎來變更，深圳地鐵集團(tuán)黨委書記、董事長辛杰任萬科董事會主席。

萬科公告顯示，此次62.49億元的股東借款用于償還萬科在公開市場發(fā)行的債券本金與利息。借款期限為三年，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前還款；經(jīng)出借人深鐵集團(tuán)同意，也可進(jìn)行展期。此次借款利率為2.34%。

根據(jù)對外披露的信息統(tǒng)計(jì)，這也是今年以來，深鐵集團(tuán)向萬科提供的第6筆股東借款。

公告顯示，深鐵集團(tuán)已累計(jì)向萬科提供借款155.7億元（不含本次62.49億元借款）。

除了繼續(xù)“輸血”萬科，深鐵還對一筆8.9億元借款予以展期。公告顯示，萬科于今年3月20日與深鐵集團(tuán)簽署《不超過人民幣8.9億元借款合同》。原借款合同項(xiàng)下借款期限為60天，借款期限自2025年3月20日起至2025年5月18日止。該筆借款發(fā)生時(shí)未達(dá)到提交公司董事會審議及對外信息披露要求。

截至公告披露日，原借款合同項(xiàng)下尚未償還的借款本金余額為8.9億元整。經(jīng)申請，深鐵集團(tuán)同意對8.9億元借款予以展期，展期后的借款期限為自2025年3月20日起至2025年12月31日止。

此外，萬科需要為一筆15.51億元的已有借款提供萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司（簡稱“萬物云”）（2602.HK）股權(quán)質(zhì)押。公告顯示，今年5月14日，經(jīng)董事會批準(zhǔn)，萬科向深鐵集團(tuán)實(shí)際借款15.51億元，用于償還其在公開市場發(fā)行的債券本金與利息，初始為信用借款。基于本次關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)的總體安排，經(jīng)協(xié)商，萬科擬提供萬物云股權(quán)質(zhì)押為15.51億元信用借款提供擔(dān)保，質(zhì)押股票價(jià)值不少于22.16億元，質(zhì)押率設(shè)定為70%。而從市場慣例來看，股票質(zhì)押融資業(yè)務(wù)的質(zhì)押率通常為30%～60%。

萬科方面認(rèn)為，本次股東借款及展期將用于償付公司在公開市場發(fā)行的債券本金與利息。股東借款及展期的利率遵循市場化原則，低于目前公司從金融機(jī)構(gòu)借款的利率水平，并對15.51億元已有的股東借款按高于市場慣例的水平確定質(zhì)押率，充分體現(xiàn)了大股東對公司的支持。本次關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)不存在損害公司及中小投資者利益的情形，不會對公司本期以及未來財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果產(chǎn)生不利影響。