越秀地產：獲15.6億港元3年期可持續發展掛鉤定期貸款

6月13日，越秀地產（00123.HK）發布公告稱，公司已成功獲得一筆金額達15.6億港元的可持續發展掛鉤定期貸款，在滿足融資協議訂立的相關條款前提下，貸款期為首次提款日期起計3年。

公告顯示，融資協議規定，倘若公司的控股股東越秀企業（集團）有限公司（越秀企業）于公司已發行的具有投票權股份中持有少于30%的直接或間接權益，或倘若越秀企業不再是公司單一最大實益股東的地位，或倘若越秀企業不再對公司行使有效的管理控制權，即構成違約事件。若發生有關違約事件，則貸款人可宣布融資協議項下所有債項將立即到期應付。

截至目前，越秀企業實際擁有越秀地產已發行股份合共約44%。

此前越秀地產披露的5月份銷售情況顯示，5月份公司實現合同銷售（連同合營及聯營公司項目的合同銷售）金額約為95.81億元，同比下降約4.9%，實現合同銷售面積約為24.46萬平方米，同比下降約33.9%。

今年前5個月，越秀地產累計合同銷售（連同合營及聯營公司項目的合同銷售）金額約為507億元，同比上升約26.5%，累計合同銷售面積約為116.91萬平方米，同比下降約16.1%。累計合同銷售金額約占2025年合同銷售目標1205億元的42.1%。

5月份，越秀地產沒有新增土地儲備。

此前國際評級機構惠譽發布報告，將越秀地產的長期發行人主體評級展望從負面調整至穩定，并確認其評級為“BBB-”。同時，惠譽也確認了越秀地產的高級無抵押評級、其子公司卓?？毓捎邢薰驹谠叫愕禺a的擔保下發行的中票計劃評級以及該計劃下存量債券的評級為“BBB-”。此次評級展望調整至穩定是基于越秀地產即使在2024年合同銷售額收縮期間仍能產生正向經營現金流。

惠譽預期，越秀地產的銷售額將在2025年回穩，因為年初至今該公司銷售業績表現強勁，加上持續補充土地儲備，為公司在新房銷售超過全國平均水平的一線城市提供充足的優質可售資源。