廣州富力地產：擬變賣房產與公司存續債券無關

6月10日，廣州富力地產股份有限公司發布公告，披露了公司債券增信措施、訴訟案件進展以及定向債務融資工具未按期足額償付本息等重大事項的最新進展。

公告顯示，廣州富力空港假日酒店作為債券增信措施的一部分，已被某銀行廣州分行申請執行抵押物，變賣活動在淘寶網司法拍賣網絡平臺進行，變賣價為2.22億元。廣州市荔灣區荔灣路小梅大街49號202房的房產也進行了公開變賣，變賣價為688.66萬元。

廣州富力空港假日酒店已掛牌兩次進行拍賣，但最終均以流拍告終。

5月13日，廣州富力空港假日酒店二次拍賣結果揭曉，雖然此次拍賣引來超2200次圍觀，但最終因無人報名出價再次流拍。該酒店為富力地產旗下酒店資產，拍賣源于債券抵押物被執行，該酒店曾為“H16富力4”“H16富力6”等債券提供增信。該酒店評估價約3.96億元，此前4月22日該酒店一拍時起拍價為2.77億元，為評估價7折；此次二拍價格為2.2億元，較一拍價下調5500萬元，為評估價的56%。

定向債務融資工具方面，“20富力地產PPN001”的發行金額為10億元，債券余額為9.9457億元，到期日為2025年5月31日。

截至目前，應付本息為7.29億元。由于流動性緊張，公司未能按期足額兌付。

廣州富力地產表示，為保護債券持有人合法權益，公司將繼續積極與該銀行溝通，盡力爭取達成妥善的解決方案。如后續該酒店被成功變賣，公司將按照“H16富力4”、“H16富力6”和“H19富力2”債券相關持有人會議決議及抵押協議約定執行，以保護債券持有人的合法權益。

富力地產強調，本次擬變賣房產與公司的存續公司債券無關。就上述案件，公司及相關子公司正在與相關機構積極溝通，爭取達成妥善的解決方案。公司將根據事件進展情況，嚴格按照法律法規的規定和要求履行信息披露義務。