萬科：深鐵集團擬提供不超過30億元股東借款

大股東深鐵集團正不斷為萬科輸血。

6月6日，萬科企業股份有限公司（000002.SZ）發布公告稱，第一大股東深圳市地鐵集團有限公司（簡稱“深鐵集團”）擬向公司提供借款，借款金額不超過30億元，借款利率為2.34%。

公告顯示，借款將用于償還萬科在公開市場發行的債券本金與利息，以及經深鐵集團同意的指定借款利息。

此次借款與此前一致，期限仍然為三年，經雙方協商一致，可提前還款；經出借人深鐵集團同意，也可進行展期。

按照公告，萬科每半年進行一次還款，每次還款金額為提款金額的0.5%，最后一次到期日時還款金額為提款金額的97%。

萬科公告稱，本次股東借款的利率遵循市場化原則，低于目前公司從金融機構借款的利率水平，充分體現了大股東對公司的支持。本次股東借款不存在損害公司及中小投資者利益的情形，不會對公司本期以及未來財務狀況、經營成果產生不利影響。

這也是今年以來，深鐵集團向萬科提供的第5筆股東借款。今年2月和4月，深鐵集團已分別向萬科提供28億元、42億元及33億元的股東借款，5月又提供借款15.52億元，加上此次的30億元，今年深鐵集團已累計向萬科提供約148.52億元的借款。

深鐵集團還先后參與印力消費基礎設施REIT認購、支持萬科完成深圳灣超級總部基地項目轉讓以及受讓萬科所持有的紅樹灣物業開發項目投資收益權等，幫助萬科處置流動性較低的不動產和長期股權投資。

此外，深鐵集團和萬科也在積極探索融合發展。今年4月，萬科旗下泊寓與深圳地鐵置業集團簽署了深鐵項目租賃運營合作框架協議，進一步深化在住房租賃領域的融合發展。

資本市場人士認為，今年以來，大股東不僅通過股東借款支持萬科改革化險，更以產業協同方式幫助其尋找新的業務機會，開展“造血式”的支持，這讓外界看到了大股東對萬科長期健康發展的堅定信心，也有助于進一步提升市場對萬科的信心。

同日，萬科還發布關于召開2024年度股東大會的通知，萬科將于2025年6月27日15:00起于深圳市鹽田區大梅沙環梅路33號萬科中心召開股東大會。