萬科再獲深鐵集團借款，今年已累計獲股東借款近120億元

萬科  視覺中國 資料圖

大股東深鐵集團再度“輸血”萬科。

5月14日，萬科企業股份有限公司（000002.SZ）發布公告稱，公司第一大股東深圳市地鐵集團有限公司（簡稱“深鐵集團”）擬向公司提供借款，借款金額不超過15.52億元。

按照公告，借款用途用于償還萬科在公開市場發行的債券的本金與利息。

這也是今年以來，深鐵集團第4次向萬科提供股東借款。此前的2月和4月，深鐵已分別向萬科提供28億元、42億元及33億元的股東借款，加上此次的15.52億元，深鐵集團已累計向萬科提供近120億元的借款。

此外，深鐵集團還先后參與印力消費基礎設施REIT認購、支持萬科完成深圳灣超級總部基地項目轉讓以及受讓萬科所持有的紅樹灣物業開發項目投資收益權等，幫助萬科處置流動性較低的不動產和長期股權投資。

公告顯示，本次股東借款期限為36個月，經雙方協商一致，可提前還款；經出借人同意，可進行展期，當前借款利率為2.34%。

萬科方面表示，本次股東借款的利率遵循市場化原則，低于目前公司從金融機構借款的利率水平，充分體現了大股東對公司的支持。本次股東借款不存在損害公司及中小投資者利益的情形，不會對公司本期以及未來財務狀況、經營成果產生不利影響。

根據萬科此前披露的信息，今年一季度的公開債萬科全部如期兌付，共計98.9億元。在剛剛過去的5月12日，萬科已完成兌付一筆發行規模為4.23億美元的境外債券。

同日，萬科發布的擔保公告還顯示，一筆融資擔保順利延期。2023年，萬科的控股子公司云南浙萬置業有限公司（簡稱“云南浙萬”）前期通過保險資金不動產債權投資計劃形式向新華資產管理股份有限公司融資，萬科為該筆融資提供連帶責任保證擔保，擔保期限為全部債務履行期限屆滿之日起3年。截至目前，本次融資余額26億元，經協商將本次投資計劃的投資期限延長1年，即至2026年5月12日，后續每滿1年可協商繼續延長1年，但投資期限最長不超過10年（即不超過2033年5月12日）。

目前，萬科對外擔保總額約為人民幣788.16億元，占萬科2024年末經審計歸屬于上市公司股東凈資產的比重將為38.89%。