上海超萬套保租房供應高校畢業生，各項目免押、打折等優惠頻出

畢業季將近，如何讓剛步入社會的高校應屆畢業生在上海租到便宜、有保障、品質好的房子？

2025年4月27日，“保租房畢業季進校園”（第四季）高校畢業生安居保障專項行動啟動。 本文圖片主辦方供圖  

4月27日，以“青春啟航 安居筑夢”為主題的“保租房畢業季進校園”（第四季）高校畢業生安居保障專項行動啟動儀式在同濟大學舉行。啟動儀式后，現場舉辦了首場供需對接會，50余家保租房項目企業進行房源推介，人才、人社、房管、團委、公積金等10余個部門提供政策咨詢等相關服務。

優質優價：優惠手段多、力度大

此次專項行動的房源籌措，充分體現了“優質優價”。1萬余套（間）保租房優質房源定向供給高校應屆畢業生，主要集中在租賃需求旺盛、交通出行便捷區域，并提供部分宿舍型床位。而在價格方面，上海引導企業提供優價服務，通過“優惠服務包”等方式，實現大部分房源月租金在2500元-3000元。

澎湃新聞（www.ditubang.cn）記者在供需對接會現場注意到，各家保租房項目面向應屆畢業生在優惠政策上各出奇招。現場易拉寶上，醒目的“長租92折”“專享86折”比比皆是，有的房源直接給出1500元-2000元的租房補貼，還有的更是打出“首月99”的優惠力度，住滿一年還可以減免下一個月的租金；押金方面，大多數房源采取押一付一的模式，有的房源實施押金減半，且可以14天無理由退房，更有的直接免押。

供需對接會現場

日前，上海市住房城鄉建設管理委主任、上海市房屋管理局局長王楨在《2025上海民生訪談》節目中透露，過去連續開展的三季“保租房進校園”專項行動，累計為全市57所高校6000余名應屆畢業生解決租賃需求。而專項行動第四季一方面比去年籌措的房源數量翻了3倍有余，另一方面比往年提前了一個月開展。

為了更好解決畢業生的租房問題，政府和企業都在積極調整。此次對接會上，將于六月新開的臨港南大地區的保租房項目也拿出200余套房源，優先對接畢業生需求。市公積金管理中心的一批新的公租房房源也優先與畢業生群體對接需求。也有項目的工作人員向記者表示，去年拿出一批宿舍類房源，發現效果不佳，畢業生更傾向于租住單間，于是今年帶來的房源全部都是單間。

政策放寬：應屆生畢業兩年內均可申請

應屆畢業生為什么選擇保租房入住？

價格必然是關鍵因素，各類折扣和優惠政策給了畢業生在進入社會的過程中更好的緩沖期。多位應屆生也提到，市場上房源多為“押一付三”，這對于剛剛開始工作的學生而言仍有一定的經濟壓力。除此之外，“保租房項目房源信息透明，而且有政府部門背書”也讓他們更為放心，能夠避免踩坑。

今年，上海市在政策支持上也進一步突出了“賦能整合”，明確畢業2年內且尚未就業的高校畢業生可暫以畢業證書替代就業證明材料申請為期1年的保租房。同時值得注意的是，上海已經提高了公積金支付保租房房租的上限，可以全額提取公積金進行支付。此外，上海還將推出“青年驛站”免費短期過渡性住宿、就業創業指導、人才租房補貼、金融服務等政策支持。

來自復旦大學、同濟大學、上海財經大學、上海大學、上海師范大學等11所高校的畢業生參與了27日的現場活動，咨詢量近5000人次。活動中，1700余名學生初步明確了租賃意向。此外，“保租房進校園”微信小程序于當天同步正式上線，首日注冊人數達960人，訪問量1000余人次。

本次專項行動還將于5月9日、5月16日、5月23日分別在上海第二工業大學（金海路校區）、上海交通大學（閔行校區）、上海對外經貿大學（松江校區）舉辦三場供需對接會。專項行動期間，符合條件的高校畢業生可通過“保租房進校園”微信小程序，線上瀏覽房源信息并提交預申請。