地產股尾盤拉升走高，萬科A股漲停、債券價格回升

 2月12日，地產股尾盤拉升走高，萬科A（萬科A，000002.SZ）收盤觸及漲停報7.96元/股；港股萬科企業（02202.HK）截至發稿報6.35港元/股，漲幅超16%。同時萬科多只境內債券也迎來上漲。

消息面上，有媒體援引知情人士的話稱，中國政府部門正在準備一項方案，有望為萬科解決今年500億元人民幣（68億美元）的資金缺口提供幫助。

報道稱，該方案包括考慮允許地方政府今年利用約200億元人民幣的專項債額度，用于購買萬科的待售樓盤以及空置土地。這些資金將幫助萬科支付今年到期的部分債務，萬科和關聯公司也被允許利用新債發行和銀行貸款來還債。

對此，萬科方面表示，公司會全力以赴，繼續從經營端和融資端等多方面籌集資金，通過積極銷售回款、持續推進大宗交易、加快存量盤活以及非主營業務退出和持續爭取融資資源等方式，應對相關債務兌付。萬科表示，今年到期公開債務約360億元人民幣，截至目前已如期完成1月到期的30億元兌付。

更早前，萬科于2月10日發布公告，第一大股東深鐵集團擬向萬科提供股東借款，借款金額為28億元，借款將用于償還萬科在公開市場發行的債券的本金與利息。

萬科新任董事會主席辛杰也公開表示：“在各方及大股東強有力的支持下，新的管理團隊將積極實施‘一攬子’方案，有信心實現萬科隊伍穩定、財務穩定和生產經營穩定。目前公司已對今年一季度債務償付做好了安排。”

除了萬科，2月12日，地產股尾盤整體上行。據Wind數據，臥龍地產、中洲控股、華夏幸福、中交地產、我愛我家等均收盤漲超5%。港股內房股方面，截至發稿，融創中國漲超20%；融信中國、領地控股等均漲超15%；旭輝控股集團、佳兆業集團、金輝控股、龍湖集團等漲逾10%。