武漢：鼓勵開發(fā)商按套內(nèi)面積賣房，首套房最高可享購房契稅全額補助

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9月30日晚間，據(jù)長江日報報道，隨著購房節(jié)啟幕，武漢市同步發(fā)布《關(guān)于階段性優(yōu)化我市購房政策措施的通知》，將在10月1日至12月31日期間給予購房優(yōu)惠支持，其中，首套房最高可全額補助購房契稅。　

具體來看，2024年10月1日至12月31日，在武漢市新購一套新建商品住房的，申請商業(yè)性個人住房貸款時按家庭首套住房認定，新購的第二套及以上新建商品住房，申請商業(yè)性個人住房貸款時按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定標準執(zhí)行。　　　

在2024年10月1日至12月31日期間，在武漢市購買新建商品住房，申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證書時認定為家庭首套住房的，按契稅實繳額度給予全額補助優(yōu)惠，認定為家庭第二套住房的，按契稅實繳額度給予50%補助優(yōu)惠。全面取消全市普通住房和非普通住房標準，滿足居民改善性住房需求。　　　

另外，進一步簡化商品房預(yù)（銷）售方案備案和變更的程序，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)合理制定商品住房銷售價格，鼓勵開發(fā)企業(yè)選取按套內(nèi)面積或按套計價方式銷售商品住房。

在促進“以舊換新”住房消費方面，對出售舊房源尚未結(jié)清貸款的“以舊換新”購房人，探索采取將舊房源貸款余額直接轉(zhuǎn)為新購商品住房按揭貸款的金融支持措施。

在支持發(fā)展住房租賃市場方面，要加大貸款支持力度，鼓勵房屋租賃企業(yè)購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未售房源用于租賃住房經(jīng)營，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自有未售房源轉(zhuǎn)化為租賃住房經(jīng)營，組織成立“武漢安居”和“武漢安家”兩家市級運營公司購買存量未售房源用作保障性住房。