武漢：鼓勵開發商按套內面積賣房，首套房最高可享購房契稅全額補助

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9月30日晚間，據長江日報報道，隨著購房節啟幕，武漢市同步發布《關于階段性優化我市購房政策措施的通知》，將在10月1日至12月31日期間給予購房優惠支持，其中，首套房最高可全額補助購房契稅。　

具體來看，2024年10月1日至12月31日，在武漢市新購一套新建商品住房的，申請商業性個人住房貸款時按家庭首套住房認定，新購的第二套及以上新建商品住房，申請商業性個人住房貸款時按照中國人民銀行相關規定標準執行。　　　

在2024年10月1日至12月31日期間，在武漢市購買新建商品住房，申請辦理不動產權證書時認定為家庭首套住房的，按契稅實繳額度給予全額補助優惠，認定為家庭第二套住房的，按契稅實繳額度給予50%補助優惠。全面取消全市普通住房和非普通住房標準，滿足居民改善性住房需求。　　　

另外，進一步簡化商品房預（銷）售方案備案和變更的程序，引導開發企業合理制定商品住房銷售價格，鼓勵開發企業選取按套內面積或按套計價方式銷售商品住房。

在促進“以舊換新”住房消費方面，對出售舊房源尚未結清貸款的“以舊換新”購房人，探索采取將舊房源貸款余額直接轉為新購商品住房按揭貸款的金融支持措施。

在支持發展住房租賃市場方面，要加大貸款支持力度，鼓勵房屋租賃企業購買房地產開發企業未售房源用于租賃住房經營，支持房地產開發企業將自有未售房源轉化為租賃住房經營，組織成立“武漢安居”和“武漢安家”兩家市級運營公司購買存量未售房源用作保障性住房。