佳兆業：孫越南辭任董事會副主席，境外債務重組獲進一步支持

9月13日，佳兆業集團控股有限公司（01638.HK）發布董事變動稱，孫越南通知董事會，在為佳兆業及其附屬公司服務超過23年后按計劃退休，并已提呈辭任佳兆業董事會副主席、執行董事及授權代表一職，自2024年9月12日起生效。孫越南將于退休后擔任佳兆業集團高級顧問。

公開信息顯示，孫越南現年61歲。辭任前，孫越南在佳兆業主要負責投融資、商業運營管理工作。其于2001年7月加入佳兆業，先后擔任深圳地產公司行政總監、廣州地產公司總經理、集團首席副總裁、聯席總裁等多個職務。在加入佳兆業之前，孫越南在衡陽市國土資源局等單位工作。

同時，佳兆業董事會宣布，羅婷婷、宋偉及劉立好已獲委任為佳兆業執行董事，自2024年9月12日起生效。羅婷婷亦已獲委任為公司上市規則第3.05條下的授權代表。

公開信息顯示，39歲的羅婷婷為佳兆業集團首席財務官，主要負責集團首席財務官，主要負責集團的財務管理工作。

同日，佳兆業發布有關境外債務重組的進一步資料稱，于公告日期，佳兆業范圍內債務未償還本金總額約74.88%及瑞景范圍內債務未償還本金總額約80.82%的持有人已加入重組支持協議。

佳兆業發布的2024年中期業績顯示，截至2024年6月30日止六個月，佳兆業實現總收入54.29億元，同比減少60%；毛利約7.44億元，同比減少75%，期內毛利率為13.7%；期內虧損較2023年同期增加36.3%至89.94億元。

大額債務仍是佳兆業面臨的困境。截至2024年6月30日，佳兆業的現金及銀行存款（包括受限制銀行結余及現金）約為27.51億元；而其總借款約為1350.78億元，其中約1176.04億元需按要求或于一年內償還。按照佳兆業披露的數據，其現金短債比為0.01倍，剔除合同負債的資產負債比率為104.8%。