云南玉溪：公積金最高貸款額提至60萬(wàn)，二套房首付比例三成

3月22日，澎湃新聞從微信公眾號(hào)“玉溪市公積金”獲悉，從5月4日起，云南省玉溪市將調(diào)整住房公積金政策，繳存人可按年提取住房公積金償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。同時(shí)，將住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度從單繳存職工30萬(wàn)元、雙繳存職工50萬(wàn)元調(diào)整為單繳存職工40萬(wàn)元、雙繳存職工60萬(wàn)元。

同時(shí)，下調(diào)住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例。使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)建首套自住住房的，不再區(qū)分套型和建筑面積，首付款比例下調(diào)為不低于20%；為改善居住條件，購(gòu)建第二套自住住房的，首付款比例下調(diào)為不低于30%。

在調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款輪候制度方面，政策調(diào)整前，繳存人還清上一筆住房公積金貸款半年后，才能再次申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。政策調(diào)整后，繳存人還清上一筆住房公積金貸款后，即可申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。

對(duì)于為何要調(diào)整住房公積金政策，玉溪市住房公積金管理中心表示，2022年以來(lái)，全國(guó)多地已上調(diào)住房公積金最高貸款額度、降低首付款比例，支持剛性和改善性住房需求，方式與力度不斷創(chuàng)新和加大。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，全國(guó)范圍內(nèi)已有超過(guò)120個(gè)城市或地區(qū)，發(fā)布過(guò)一次或多次調(diào)整住房公積金政策。調(diào)整住房公積金政策合乎民意、順應(yīng)民心，切合當(dāng)前實(shí)際。能夠促進(jìn)住房消費(fèi)，為房地產(chǎn)市場(chǎng)創(chuàng)造一個(gè)“交易機(jī)會(huì)窗口”，釋放積極信號(hào)，帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度回升，提振房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心與預(yù)期，促進(jìn)玉溪房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

據(jù)澎湃新聞不完全統(tǒng)計(jì)，僅3月中旬以來(lái)，就有包括江蘇南通、江蘇連云港、安徽馬鞍山、安徽亳州、浙江麗水、廣東梅州等地宣布調(diào)整住房公積金貸款政策。其中，江蘇南通住房公積金最高貸款額度提至100萬(wàn)元；浙江麗水也發(fā)布征求意見(jiàn)稿，擬將住房公積金貸款最高限額提至100萬(wàn)元。