河南周口住房補(bǔ)貼延期：契稅最高補(bǔ)50%，購(gòu)房補(bǔ)貼最多每套1萬(wàn)元

2月15日，河南省周口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于中心城區(qū)持續(xù)開(kāi)展住房和契稅補(bǔ)貼的公告》。

周口市中心城區(qū)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼辦公室表示，根據(jù)周口市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》要求，決定在中心城區(qū)持續(xù)開(kāi)展住房和契稅補(bǔ)貼。

政策認(rèn)定的時(shí)間和范圍是從2022年3月1日至2023年6月30日，在市中心城區(qū)（川匯區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)、港口物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)）購(gòu)買(mǎi)新建商品住房（不含二手房）、公寓、寫(xiě)字樓（不含商鋪），簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、辦理備案手續(xù)并繳納契稅的。受理從公告發(fā)布之日起開(kāi)始受理，截止日期為2023年7月31日。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)包括：（一）購(gòu)買(mǎi)新建商品房且繳納契稅的，對(duì)居民購(gòu)房實(shí)際繳納的契稅實(shí)行財(cái)政補(bǔ)貼政策。住宅面積在144平方米以下的，按實(shí)際納稅額的50%補(bǔ)貼，住宅面積在144平方米以上的，按實(shí)際納稅額的30%補(bǔ)貼。

（二）購(gòu)買(mǎi)新建商品住房、建筑面積在144平方米以下的（不含144平方米），以貨幣形式一次性發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼：具有大中專(zhuān)學(xué)歷的（含技工院校），補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為0.6萬(wàn)元/人，具有本科學(xué)歷的，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為1萬(wàn)元/人。共同購(gòu)房的，只能申請(qǐng)一人次購(gòu)房補(bǔ)貼，新市民購(gòu)買(mǎi)新建商品住房并辦理網(wǎng)簽、備案手續(xù)且繳納契稅的，每套發(fā)放5000元購(gòu)房券。已享受本科學(xué)歷、大中專(zhuān)學(xué)歷購(gòu)房補(bǔ)貼的，不再享受購(gòu)房劵補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)公寓、寫(xiě)字樓（不含商鋪）的，按照實(shí)際繳納稅款的50%進(jìn)行補(bǔ)貼；高層次人才在周購(gòu)買(mǎi)商品住房的，按照我市引進(jìn)人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策執(zhí)行。

2022年9月6日，周口市人民政府發(fā)布《進(jìn)一步保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《措施》”），其中，周口市降低首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，文件提出，對(duì)居民已購(gòu)買(mǎi)一套住房并結(jié)清貸款再次按揭貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房的，第二套住房支付首付比例按首套住房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

周口市還將實(shí)行購(gòu)房補(bǔ)貼。2022年3月1日至12月31日期間，購(gòu)買(mǎi)新建商品住房、建筑面積在144平方米以下的（不含144平方米），以貨幣形式一次性發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。

此外，為減輕購(gòu)房者壓力，文件提高公積金貸款額度。將公積金最高貸款額度由45萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元。已還清貸款再次利用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，或夫妻雙方均繳納公積金貸款購(gòu)房，或周口市引進(jìn)的高層次人才利用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)建商品住房的，公積金最高貸款額度提高至60萬(wàn)元。