構筑城市中的“自然能量場”，新天地時尚II煥新歸來

新天地時尚II  實景

1月12日，作為新天地太平橋板塊首個真正意義上可持續的存量升級項目，新天地時尚II煥新歸來。憑借品牌共創、潮流社交等特質，依托大新天地社區城市腹地核心優勢，擁有海派石庫門城市精神風貌、上海時裝周等稀缺資源，新天地時尚II根植瑞安可持續發展戰略，構筑城市中的“自然能量場”，以中國創藝理念為出發點，建立無邊界的、原創精神上的新型社區，共創“感受敢秀”的未來美好生活方式。

50%面積為首店或旗艦店

此次煥新歸來的新天地時尚II，50%面積為中國、上海首店、旗艦店，包括USM全國首店、ARKET上海首店等；零售商戶比例從59.8%提升至82%，并創新更為豐富的復合社交空間；網羅全球范圍內的買手店，例如ALTER概念店、KNOWIN上海旗艦店、STUDIOUS全國首店等，讓品牌數量翻倍增長（由105個提升至200個品牌），提供更多個性化選擇；51%的面積繼續深耕“Created in China”中國創藝理念，孵化和支持中國原創，包括UMA WANG、BANXIAOXUE等自2010年起就與時尚II共同生長的中國原創設計師品牌，都以旗艦店的姿態嶄新回歸，同時引入MAIA ACTIVE上海首家旗艦店、LEZA上海首店等深耕圈層的生活方式的品牌，不僅擴寫了中國創意、中國品牌的定義，滿足多元文化的品質需求，激發了城市消費實力，更以新品牌全力構建時尚產業新生態，助力上海2025打造“時尚之都”地位。

延續城市文脈方面，不同于傳統商業項目大興土木的改造方式，新天地時尚II是在傳承城市文脈與打造美好生活方式的融合中，打破固有商業空間模式，與生態伙伴合作共創，清晰地銜接了藝術、展覽及各類時尚活動，深層次鏈接了消費者的精神需求。未來，這里將承接和落地更多世界級新品首發、首展、首秀，與新技術商業應用合作，以全新方式帶來“感受敢秀”的未來美好生活方式，以共創構筑上海獨有的城市魅力和文化氣質。

新天地時尚II  實景

空間設計方面，新天地時尚II摒棄刻板的“封閉盒子”型商業布局，以開放式的臨街品牌商戶打造煥然一新的復合型零售業態，最大限度展示年輕而有活力的品牌文化與社交文化，讓每一個入駐品牌擁抱多元、發揮特色，賦予物理空間更多文化價值；同時新天地時尚II打通1-2層的立面規劃、打開入口動線與人行街道銜接，突破物理空間的局限性，為商場與人、商場與城市街道的界限賦予新的定義，從而提升消費者的場景體驗感。

改造過程最大化降低能耗

踐行可持續發展方面，新天地時尚II作為新天地太平橋板塊首個踐行可持續發展的存量升級項目，立足于瑞安5C可持續發展戰略，項目提出Reduce、Reuse、Recycle的可持續理念，從建造、運營和租戶共建三個方面進行實踐，打造瑞安創新商業有機更新和可持續發展全生命周期改造范本。值得一提的是，在改造過程中，新天地時尚II全程以可持續發展的眼光來監測施工過程。通過對于廢棄物的回收和對于材料的再利用，盡量減少裝修過程中的耗材，采用可持續建造材料，施工階段共降低121t碳排放總量，相當于種植約7000棵樹。其中，包括保留了部分原始建筑主體框架，將1000余平方米石材地面經回收再造，融合成為主中庭的新石材地面。同時摒棄傳統光源且無單獨計量燈光能耗的燈光系統，全場采用智能照明控制系統和LED燈具，在保證照度的前提下，最大化降低燈具能耗，與采用傳統光源相比，每年共降低320t碳排放總量，相當于種植約21000棵樹。