融僑集團涉平安和中建投兩筆信托未能按期清償，未償還資金總計約4.8億元

12月14日晚間，融僑集團股份有限公司披露公告稱，未能清償中建投信托·安泉589號（融僑福州）集合資金信托計劃和“平安信托融僑15號集合資金信托計劃”，兩筆未能償還的信托資金約4.8億元。

公告稱，2021年1月8日，融僑集團子公司福建融僑居業有限公司（以下簡稱“福建居業”）作為借款人、福州融心置業（以下簡稱“福州融心”）作為共同還款人向中建投信托申請信托貸款，簽訂《中建投信托·安泉589號（融僑福州）集合資金信托計劃信托貸款合同》。中建投信托作為受托人成立《中建投信托·安泉589號（融僑福州）集合資金信托計劃》，并以該信托項下信托資金向福建居業發放貸款9億元用于福建居業福州“融僑瀚林郡”項目的開發建設。

目前，該信托由融僑集團提供連帶責任保證、融僑集團提供位于倉山區金山街道燎原路136號融僑水都花園五區F座產權抵押以及福州融心100%股權質押等相關擔保措施。截至12月14日，融僑集團未支付已到期存續貸款本息等總計約4.6億元。

目前因違約一事，中建投信托已向浙江省杭州市中級人民法院起訴。公司正在與中建投信托協商信托展期事宜，將積極配合溝通解決相關事項，爭取減少上述違約事項對生產經營和償債能力的不良影響，維護公司和債權人的合法權益。

融僑集團表示，公司仍面臨流動性問題，并面臨訴訟、仲裁、資產被凍結等可能影響正常經營的事項。

除此之外，融僑集團在另一則公告中稱，融僑集團的子公司福清融僑置業有限公司（以下簡稱“福清置業”）作為借款人向平安信托申請信托貸款，簽訂《信托貸款合同》。平安信托作為受托人簽立《平安信托融僑15號集合資金信托計劃》，并以標的信托項下信托資金向福清置業發放貸款3.153億元用于福清置業名下“融僑悅府小區”的開發建設。

截至2022年7月25日，貸款本金余額約2.4億元，根據協議約定，這2.4億元將按照下述安排分期償還：2022年8-10月，每月7日償還貸款本金1000萬元，并利隨本清；2022年11月-2023年1月，每月7日償還貸款本金2000萬元，利隨本清；2023年2-7月，每月7日償還貸款本金2500萬元，利隨本清。福清置業在2022年8月1日至2022年11月30日期間償還信托貸款本金合計5000萬元。截至12月14日，存續貸款本金為1.9億元。

融僑集團稱，因近期受疫情影響，標的項目融僑悅府小區線下銷售活動看展受限，銷售額下降，銷售回款不達預期，導致監管資金等暫未達到提取條件。公司也因疫情影響以及預售資金監管要求等，無法統籌資金還款，導致福清置業未能按照協議要求在2022年12月7日償還本期應付貸款本金2000萬元。

融僑集團表示，公司將積極配合溝通解決相關事項，爭取減少上述違約事項對生產經營和償債能力的不良影響，維護公司和債權人的合法權益。