遼寧阜新現(xiàn)“白菜房”？有中介稱3個月賣158套，九成賣給外地人

一段時間以來，位于黑龍江省的鶴崗市一度因房價低沖上熱搜，甚至吸引了很多外地人去“置業(yè)”。近日，記者發(fā)現(xiàn)，位于遼寧省的阜新市，也是房價較低的城市之一。且因阜新地處東北地區(qū)的南部，不少外地人綜合考慮了交通、地理環(huán)境等因素后，更愿意去阜新購房，來自湖南長沙的歐陽女士就是其中之一。去年，她花一萬七千元左右在阜新買下一套小房子，今年做完裝修和家具購置，總花費也就六、七萬元左右。歐陽女士說，她選擇去阜新購房的原因，除了便宜之外，主要是考慮到交通便利，從長沙坐飛機到遼寧后只需要轉(zhuǎn)一次大巴就可抵達阜新。

阜新當?shù)氐姆慨a(chǎn)中介小敏告訴記者，以2021年11月到2022年1月這個周期為例，三個月時間她總共賣出了158套房子。“來買房的八成以上都是年輕人，本地人買的很少，本地人幾乎每家都有三、四套房。”小敏補充說，如果按本地和外地區(qū)分的話，她經(jīng)手的單子中，外地購房者甚至能占到95%。

對此，山東大學經(jīng)濟學院教授李鐵崗認為，一個地區(qū)的房價主要取決于當?shù)氐慕?jīng)濟水平等。受經(jīng)濟、氣候等多方面因素影響，人口流出的地區(qū)閑置房子比較多，當?shù)厝嗽敢獾蛢r出租、出售也在情理之中。當然，就當?shù)胤康禺a(chǎn)市場整體而言，肯定有其相應的價格區(qū)間，并不代表當?shù)氐姆孔犹滋锥际且蝗f七。一部分外地購房者選擇到阜新、鶴崗等地購買低價房，可能主要是考慮其作為財產(chǎn)的價格很低，但財產(chǎn)價格低并不意味著生活成本也低，這些都是需要大家去綜合考慮的。

（原標題：《鶴崗后阜新“白菜房”敢買嗎？有中介仨月售出158套九成賣給外地人》）