遼寧阜新現(xiàn)“白菜房”？有中介稱3個(gè)月賣158套，九成賣給外地人

一段時(shí)間以來(lái)，位于黑龍江省的鶴崗市一度因房?jī)r(jià)低沖上熱搜，甚至吸引了很多外地人去“置業(yè)”。近日，記者發(fā)現(xiàn)，位于遼寧省的阜新市，也是房?jī)r(jià)較低的城市之一。且因阜新地處東北地區(qū)的南部，不少外地人綜合考慮了交通、地理環(huán)境等因素后，更愿意去阜新購(gòu)房，來(lái)自湖南長(zhǎng)沙的歐陽(yáng)女士就是其中之一。去年，她花一萬(wàn)七千元左右在阜新買下一套小房子，今年做完裝修和家具購(gòu)置，總花費(fèi)也就六、七萬(wàn)元左右。歐陽(yáng)女士說(shuō)，她選擇去阜新購(gòu)房的原因，除了便宜之外，主要是考慮到交通便利，從長(zhǎng)沙坐飛機(jī)到遼寧后只需要轉(zhuǎn)一次大巴就可抵達(dá)阜新。

阜新當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介小敏告訴記者，以2021年11月到2022年1月這個(gè)周期為例，三個(gè)月時(shí)間她總共賣出了158套房子。“來(lái)買房的八成以上都是年輕人，本地人買的很少，本地人幾乎每家都有三、四套房。”小敏補(bǔ)充說(shuō)，如果按本地和外地區(qū)分的話，她經(jīng)手的單子中，外地購(gòu)房者甚至能占到95%。

對(duì)此，山東大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授李鐵崗認(rèn)為，一個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)主要取決于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平等。受經(jīng)濟(jì)、氣候等多方面因素影響，人口流出的地區(qū)閑置房子比較多，當(dāng)?shù)厝嗽敢獾蛢r(jià)出租、出售也在情理之中。當(dāng)然，就當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)整體而言，肯定有其相應(yīng)的價(jià)格區(qū)間，并不代表當(dāng)?shù)氐姆孔犹滋锥际且蝗f(wàn)七。一部分外地購(gòu)房者選擇到阜新、鶴崗等地購(gòu)買低價(jià)房，可能主要是考慮其作為財(cái)產(chǎn)的價(jià)格很低，但財(cái)產(chǎn)價(jià)格低并不意味著生活成本也低，這些都是需要大家去綜合考慮的。

（原標(biāo)題：《鶴崗后阜新“白菜房”敢買嗎？有中介仨月售出158套九成賣給外地人》）