上海靜安670多戶居民今起回搬：一拿到鑰匙就聯系裝修公司

“盼了這么多年，終于住上了新房”，彭三小區內，拿到新房鑰匙的阿婆激動地說道，“這房子看上去和新的商品房一樣，我一拿到鑰匙就聯系裝修公司進場，能早一天住進去我都歡喜。”

回搬儀式現場  上海靜安區 供圖

7月21日，上海市靜安區彭三五期舊住房成套改造居民回搬儀式在彭浦新村街道彭三小區內舉行，670多戶居民與舊居告別三年后，重逢新居。

彭三小區前身是建設于上世紀五六十年代的多層老公房。這些房屋面積狹小、陰暗潮濕、破損老化，2至3戶居民合用廚衛，有些甚至一層8戶居民共用一個廁所，屬于非成套的住宅小區。部分房間常年曬不到太陽，每逢大雨天，住在5層頂樓的居民屋頂經常滲水，住在底樓的居民則因小區地勢低洼、下水道堵塞而經常家里水漫金山。由于管道漏水平時上個衛生間都要打傘，鄰里之間煤衛合用經常因一些雞毛蒜皮的小事發生矛盾，改善生活環境成了小區居民最熱切的愿望。

彭三五期原有11幢非成套舊公房，建筑面積27560平方米，居民878戶。為了切實回應居民的期盼，2018年8月，彭三五期舊住房成套改造項目正式啟動簽約，作為當時全市最大的舊住房拆除重建改造項目，彭三五期創造了100%簽約率和啟動搬場后一個月內居民100%搬離的全市舊改“雙百奇跡”。

在居民外出過渡的3年時間內，7幢帶電梯高層拔地而起，并且配套建設了地下車庫和菜場。改造后每戶將在原有居住面積的基礎上新增2平方米左右，并享有獨用的廚房、衛生間和陽臺、配備電梯和地下停車庫，待小區大產證辦好后，居民還可以按照公有房屋出售政策將租賃公房買為售后產權房，真正擁有自己的產權房。

7月21日起，靜安彭三五期舊住房居民可回搬新居。上海靜安區 供圖

從2005年至今，彭浦新村街道先后完成了彭五、彭七以及彭三小區一到五期的舊房改造工程，已經受益的居民共有2797戶。此外，街道最后一個全市規模最大、改造戶數最多、小區情況最復雜、改造難度最大的非成套舊住房小區——彭一小區（2110戶）現正在緊鑼密鼓地施工建設中。