浙江出臺(tái)新規(guī)：現(xiàn)澆混凝土主體結(jié)構(gòu)工期不宜少于7天一層

施工合同工期低于定額工期70%的，需組織專家論證并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；現(xiàn)澆混凝土主體結(jié)構(gòu)施工周期不宜少于7天/層——澎湃新聞（www.ditubang.cn）1月6日從浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，該廳《關(guān)于落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的實(shí)施意見》將于2月起施行。

“住宅開發(fā)過程中，一些企業(yè)為追求‘高周轉(zhuǎn)’，存在壓縮開發(fā)周期的現(xiàn)象，容易出現(xiàn)質(zhì)量通病。”該廳相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

“高周轉(zhuǎn)”近年已成為房地產(chǎn)領(lǐng)域熱詞，不少企業(yè)以“高周轉(zhuǎn)”聞名，甚至拿地不到6個(gè)月就開盤，資金使用效率更高，但“高周轉(zhuǎn)”也意味著加快建設(shè)，有些樓盤5天蓋一層，甚至3天蓋一層。

浙江省住建廳的《意見》要求建設(shè)單位嚴(yán)格遵守基本建設(shè)程序，合理確定工期和造價(jià)，保障合理的勘察設(shè)計(jì)時(shí)間、施工工期和合理費(fèi)用，不得明示、暗示施工單位違法開工，不得迫使施工單位以不合理工期或低于成本的價(jià)格承接工程。施工合同工期應(yīng)符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和工期定額要求，低于定額工期70%的，要組織專家論證并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量責(zé)任。現(xiàn)澆混凝土主體結(jié)構(gòu)施工周期不得低于規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，不宜少于7天/層。因不可抗力停工的，應(yīng)給予合理的工期補(bǔ)償；當(dāng)人工、材料、機(jī)械價(jià)格遇市場(chǎng)波動(dòng)影響合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)按合同約定調(diào)整。