“獨立女性”的代價：我咬牙婚前買了房，卻被房貸捆住了人生

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在經濟和輿論的發酵下，女性獨立買房似乎和其經濟獨立、人身自由畫上了等號。

在《2020女性居住現狀調查報告》里指出，女性買房比例近年來呈現明顯上升態勢，2020年30個重點城市整體女性購房占比47.54%，較2017年高出1.94個百分點。

但在這場以女性獨立為口號，鼓動買房的”她經濟“中，女性真的可以如廣告中所說的“買下一份安全感”嗎？

本期顯微故事聚焦婚前獨立買房的女孩們，她們之中：

有的人在北京咬牙買下一套房，沒多久就面臨裁員失去工作，而后面對高額房貸夜夜焦慮；

有的人堅定哪怕不結婚，也要有一套屬于自己的房子，結果存下首付買房后，卻遇上疫情，不得不變賣車還貸；

還有的人因婚前聽別人說女人需要有一套自己的房子，就湊錢買了一套小單元，結果婚后置換卻發現無法湊足置換首付，不得不折價賣掉婚前小房子。

在她們身上，這套意味著“安全感”的房子，反而成了最大的不安全感。

以下是她們的真實故事：

文 | 李不追

編輯 | 常新

01

在北京買房安家一年后，28歲的鄒瑜失去了互聯網大廠的工作。

鄒瑜畢業于山東某二本院校中文系，初生牛犢不怕虎，她選擇了來北京打拼。

但這樣的學歷和專業在北京的求職市場上并不具備很強的競爭力，鄒瑜只能從一家網絡文學網站的責編做起。幸運的是，正值IP浪潮日趨高漲，網文行業跟著蓬勃發展，善于把握機會的鄒瑜很快脫穎而出。

那幾年，互聯網巨頭剛入局視頻平臺，網文IP改編成為新的主流影視創作模式，平臺急需要 “懂內容”的IP業務專業人才。

鄒瑜則成為熱潮的受益者，工作兩年幾輪跳槽后成功拿到了某家互聯網大廠的offer。

在互聯網大廠里，同事們日常閑聊，話題是各自的股票投資收益、買房置業計劃……鄒瑜也第一次意識到了在北京買房安家、在這座城市“留下來”的可能。

鄒瑜開始有意識地存款作為自己的買房基金。那時正值平臺對IP需求最為旺盛的時候，鄒瑜的業績一直不錯，工資結余加上年終獎金，入職兩年多后，鄒瑜已經有了不小的一筆存款。

借著公司面向員工推出的一項買房扶持福利政策，鄒瑜從公司申請到一筆50萬元的無息買房借款。加上父母給的30萬，在2020年10月鄒瑜成功湊夠了一套北京四惠附近55平米一居室的首付。

圖 | 鄒瑜的房子

這套08年的老房子裝修老舊，距離公司上下班通勤也有不短的距離，但鄒瑜還是很快搬了進去，畢竟，住在自己房子里的安全感和滿足感無可替代。

盡管鄒瑜每月要還一萬多元的房貸，同時還得額外拿出一筆錢來歸還公司的借款，但她依舊對未來充滿信心，還計劃再有點積蓄就好好裝修一下。

令鄒瑜沒有預料到的是，2021年公司便開始了“人員優化”，而過去業績一直不錯的她，也在優化之列。

看到名單時，鄒瑜滿腦子想的是，“我的房子怎么辦？”

今年32歲的馮雅也遭遇著類似的危機，她買在燕郊的房子如今面臨著斷供的風險。

馮雅只有大專文憑，2011年離開甘肅老家北漂。2014年，馮雅和男友一起創業辦了個裝修公司，但就在訂婚前夕，馮雅發現男友出軌，還卷走了一半現金離開了公司。

心氣高的馮雅不愿就此認輸，婚結不成了，房，一定要買。

馮雅手頭的資金不足以購買北京的房子，她轉而把目光投向了燕郊。

2017年，馮雅在燕郊買了一套兩居室。她想，先在燕郊買房上車，過兩年賣掉也可以緩解一些北京房價上漲的壓力。

圖 | 馮雅購買的房子，她當作自己安全感的來源

然而馮雅怎么也沒想到，燕郊的房價那時候已經到達頂點，此后行情一路下跌，如今一邊要還著燕郊的房貸，一邊要經營著公司，馮雅漸感力不從心。

剛剛“三十而立”的女青年楊帆，則是在離開北京、回鄉置業以后，因為自己先前買的一套房子陷入了困境之中。

三年前楊帆決定結束北漂生涯，回去濟南考上了公務員。那時楊帆剛結束一段糟糕的感情，決定去過一種穩定、輕松的生活，在濟南給自己買一套小房子住。

買房是經過深思熟慮的，用楊帆自己的話來說，愛情也沒有了，事業也沒有了，至少給自己有個容身之地吧？

更何況，年齡也不小了，不想繼續跟父母擠在家里那套老破小房子里，每天聽他們絮叨，自己出來住是最合適的選擇。

楊帆最終選定了一套一居室，這套房子的首付和裝修耗光了楊帆這些年在北京工作的積蓄，每個月扣除房貸后，也很難有結余。

圖 | 楊帆的小一居室

剛開始楊帆并沒有覺得有什么不好，終于有自己的房子容納肉體，節假日楊帆就窩在自己的小房子里看書，過著“歲月靜好”的生活。

然而，一年前楊帆戀愛了，如今跟男朋友到了談婚論嫁的階段，這套之前買的小房子，反而成為了橫亙在兩人之間的障礙。

楊帆和男朋友打算共同買婚房，因為這套小房子的存在，他們婚后買房便會成為“第二套商品住宅”，使用公積金貸款最低首付款比例為60%。

如此一來，二人買婚房便要面臨著沉重的首付壓力，同時還要面臨供兩套房的壓力。男友希望楊帆將這套小房子賣掉，可是以現在的房價賣出，楊帆就要面臨著巨額的虧損。

這些買房的女性，原本是想在城市中有自己的一個家，讓自己能有更多的安全感和更獨立自由的生活。

然而，等她們拿了房產本后才發現，房子如今變成了一種束縛，讓她們背負著沉重的經濟壓力，時刻如履薄冰，唯恐有什么變動或意外。

02

普通的職場打工人，如果想要靠自己的力量獨立買房，不僅要付出比別人更多的努力，同時也要盡力抑制自己的消費欲望。

錢是賺來的，同時也要能省下來。鄒瑜一直都很清楚這一點，同時她貫徹的更加徹底，不僅保持著低消費，而且還堅持不談戀愛。

互聯網大廠員工收入水平普遍較高，消費水平也高。

翻開朋友圈，滿屏都是同事們在國外度假、滑雪、沖浪、潛水的消息，大廠女孩們日常也總少不了拎個大牌包包裝點門面。

面對這一切，鄒瑜做不到內心毫無波瀾，但她絕不動搖自己的目標。

鄒瑜仔細算過買房這筆賬，即使是買一個50平米左右的老舊一居室，以北京的房價，房子總價也會在300萬以上，首付款需要100萬以上。

她的父母只是小城市的普通職工，積蓄有限，即使有心幫忙也難以出多大的力。

事實上鄒瑜曾經跟父母聊過自己要在北京的買房的事情，兩位老人一致的反應是，女孩子自己買什么房？自己辛苦勞累不說，將來嫁人還不是成了別人家的？

但是最終，父母還是拿出了畢生積蓄的30萬養老金幫鄒瑜付了首付。

鄒瑜很清楚想要早點實現買房的夢想，自己必須省吃儉用。她不泡吧、不蹦迪，買衣服從來不去商場，同事、朋友的聚會能推掉盡量退掉。

戀愛更是堅決不談，畢竟談戀愛就要花費大量的心思在對方身上，日常打扮、約會見面，也是不小的一筆開銷，更重要的是，勢必會分散掉自己花費在工作上的精力。

這是鄒瑜無法接受的，她清楚自己學歷一般，能力也沒太多過人之處，能夠有現在這份工作，全靠自己付出了比別人更多的努力。

出身自大西北農村的甘肅女孩馮雅，則從一開始就知道，買房這件事家庭不僅無法給自己提供什么幫助，同時自己需要竭盡全力，才能擺脫原生家庭帶給自己的負面影響。

父母是傳統的西北農民，思想保守傳統，認為女孩就應該早點嫁個好人家，生兒育女操持家庭。

每年春節回家，馮雅都要面臨著父母的逼婚，有時候還要面對一場突如其來的相親。

這些年馮雅把父母的各種親戚朋友介紹的對象都見了個遍，每次她都是當面應付一通，過完春節離開老家，便跟那些父母眼里的優秀男青年再無聯系。

為此父母大傷腦筋，甚至覺得馮雅這種做法讓他們在老家親友面前傷了面子，抬不起頭來。

每次回家，馮雅都要給父母準備豐厚的禮物，同時也要給到一筆數額過得去的錢作為自己不能在老家盡孝的“補償”。

如果有父母需要去醫院、老家翻修房子、親戚家有紅白事等事項，還需要根據實際情況再給父母打過去一些錢。

盡管農村的傳統是“養兒防老”，但是馮雅的弟弟娶媳婦耗光了家里的積蓄，還欠下一些外債，平日入不敷出，還需要老人進行補貼扶持。

這也是馮雅堅持要買房的原因之一，她知道自己沒辦法再回到老家那種環境里去生活，而要擺脫那種農村女人的命運，只能靠自己努力。

剛工作那幾年，馮雅節儉到摳門的程度，住在大紅門的農民自建房里，在路邊的小攤上買一件新衣服，就能讓她快樂幾天。

創業以后，為了業務上的應酬需要，馮雅不得不給自己置辦了幾身光鮮的行頭，但除此之外，她的生活一如既往地簡樸。

有一種說法叫“北京賺錢北京花，一分別想帶回家。”楊帆算是成功地拿著在北京賺到的錢，付了自己在濟南房子的首付。

然而這也意味著，在北京工作的時候，她要盡可能地縮減額外的消費。

在離開北京之前，楊帆在一家大型民營出版公司任職。

這家公司在業內頗有名氣，但給到編輯的底薪卻只能算是中等水平，編輯們想要更多的收入，就要拼命多做出碼洋業績來拿到年底的提成。

雖說這是個相對“清苦”的行業，但也有不少同事過著精致的生活，周末去京郊泡泡溫泉、去阿那亞的網紅圖書館打卡、去各種音樂會或者藝術展。

這些同事有的是家境優渥，來做編輯完全是為愛發電，是來體驗生活的，還有一部分是真正的業績強人，每年為公司貢獻上億的碼洋，收入自然不可同日而語，

楊帆家境一般，業績水平只是中等，所以雖然同為文藝青年，她最多的額外消費只是買書。

回到濟南買房后，還完月供，每個月能夠支配的錢更少，幸好自己更享受讀書帶來精神樂趣。

03

在買房之前，人們往往錯誤地覺得房子便是奮斗的終點，有了自己的房子，便過上了自己想要的生活。

真正買房以后才會發現，買房只是一個起點，往后便要時時刻刻背負著房貸的壓力，生活和工作，更不能容許有絲毫的變動與差錯。

在接到自己要被公司“優化”辭退以后，鄒瑜整個人都懵了，自己的業績一向不錯，即使末位淘汰，也不應該輪到自己頭上。

然而行業的風向早已轉變，網絡視頻平臺連年巨額虧損，早已不堪重負，在大環境壓力下，只好開始自己“瘦身”求生。

鄒瑜不得不面對現實，自己不僅要從公司離職，同時也要還上買房時候從公司拿到的50萬借款的剩余未還部分。

拿到的“N+1”補償根本不夠還給公司，父母已經把家底都掏了出來，鄒瑜把自己剩下的錢幾乎都搭進去，又跟幾個朋友求助，才補上了這個窟窿。

然而，接下來每個月一萬多的月供才是一個無底洞。

鄒瑜很快就開始到處投簡歷找工作。在她的設想中，以自己曾經的大廠工作背景再找一份收入不相上下的工作應該不是難事。

現實卻給了她無情的打擊，鄒瑜之前能拿到的薪水已經是她這個職位的行業最高水準，能夠提供這樣水準薪資的只有剩下的兩家互聯網大廠視頻平臺，但是這兩家公司同樣在“瘦身”。

鄒瑜一開始不肯放低薪資要求，覺得自己怎么也不該自降身價，然而投過幾輪簡歷和面試過數次以后，她發現一些對她有意向的影視公司，能給出的薪資水平比以前大打折扣。

兩個月后，鄒瑜最終接受了一家小公司的offer，因為這家公司給的稍微多一點，而她實在不能繼續再拖下去了，否則房貸都無法還上。

疫情最嚴重的時候，馮雅被封在燕郊，焦慮感一陣陣襲來。

公司的業務大不如前，疫情之下更是難以正常展開，她必須得盡快想出辦法，才能還上房子的月供和維持著公司。

她不是沒想過賣掉手里的這套房子，但是這套房是她在2017年價格高點是入手的，現在的房價一平米跌了將近一萬元。如果現在賣房，就要面臨著大幾十萬的賬面虧損，搭進去的首付不說，還要給銀行補齊一大筆錢。

過去幾年馮雅也結識了一些場面上的人物，疫情稍好一點的時候，她就開始四處奔走，想要看看能不能搭上一條線，賺一筆快錢來解燃眉之急。

結果馮雅被一個“慈善公益項目”忽悠，扔進去幾萬塊錢才幡然省悟原來自己在搞得事情是傳銷！

問題沒有解決，處境卻更加艱難，不得已之下，馮雅打算賣掉幾年前為了做生意撐門面買來的一輛四十多萬的車，先撐過去這段時間再說。

為了婚后一起買房的事情，楊帆和男朋友鬧得很嚴重，雙方都不肯做出讓步。

楊帆面臨的困境是，相比起買這套房子時候的房價高點，現在如果賣出去的話，一平米房價要低上3000多元，房子總面積64平米，就要虧損20萬左右，加上裝修、利息折損，實際要面臨將近40萬的損失。

男朋友家也一樣為難，兩個人結婚，這套一居室小房子根本住不開，買一套大點的婚房勢在必行。

如果不賣掉這套房，二套房的首付比例60%也令他們難以承受，何況婚后楊帆的這套小房子的房貸也要一起還，兩套房的壓力不是兩個小年輕可以承擔得起的。

兩家人因為這個問題有過多次的反復溝通，楊帆當初買這套小房子就是為了給自己安全感，想著婚后也算是自己的一步退路。如今要賣掉，無論情感上還是經濟受損都是難以接受的事情。

兩人關系一度非常緊張，楊帆甚至考慮過要不要放棄掉這段感情，但是男朋友確實人很好，況且也很難說他的顧慮有什么錯。

僵持幾個月后，楊帆最終決定賣掉這套小房子，作為補償，男朋友家同意多承擔一部分彩禮和婚后共同買房的首付款。

原標題：《“獨立女性”的代價：我咬牙婚前買了房，卻被房貸捆住了人生》

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