漲知識|上海將用24年升級CBD為CAZ，什么是CAZ？

中國共產黨上海市第十屆委員會第十三次全體會議近日審議了《上海市城市總體規劃（2016—2040）（送審稿）》，其中“中央活動區”（CAZ）的提出，與以往規劃相比，是一個顯著的不同。

10月24日，澎湃新聞（www.ditubang.cn）記者從上海市黃浦區政府獲悉，從“CBD（中央商務區）”到“CAZ（中央活動區）”，概念變化意味著空間布局和功能的重構。在本次規劃中，黃浦全區都位于CAZ內，包括外灘、人民廣場、南京路、淮海中路、西藏中路、豫園、世博地區等區域。金融、創意產業、文化，以及旅游等相對單一的功能將在黃浦區融合發展、相輔相成。

上海市黃浦區政府有關人士進一步解釋說，CAZ是CBD理念的一種品質和內涵的延伸。CAZ繼承了CBD的商業、商務等主要功能，適應城市發展的需求，突出功能的多樣性，增加活力要素，提升空間環境品質。作為一個城市的核心功能區和標志性戰略區域，中央活動區有豐富的功能，足夠的密度和適宜的尺度，具有開放、多元、混合等包容性特征，孕育著城市活力的創新基因。

據黃浦區規土局有關負責人介紹，在本次規劃中，外灘金融集聚帶是CAZ重點打造的“外灘-陸家嘴以金融市場為主的決策中樞”；老城廂地區是CAZ內傳承上海傳統文化較為完整和獨特的重要空間載體，商業貿易和旅游觀光的標志性區域；黃浦濱江岸線是CAZ重點打造的“世界級濱水區”的重要組成部分。

上述規土局有關負責人透露，外灘金融集聚帶空間布局上，采取“一軸三段”的組團式結構，其中，“一軸”即外灘濱江發展軸，由沿黃浦江的濱水岸線和中山路組成，有機連接各個功能組團。既是金融產業發展軸，又是生態景觀和公共活動軸。同時，外灘濱江發展軸將強調場所的公共性、空間的連通性，以及視線的通透性。“三段”將外灘金融集聚帶以延安路、復興路為界分成北、中、南三個功能區段，每個區段都有其主導功能。

具體來說，外灘北段是品牌提升段，擁有深厚的金融文化底蘊，依托老大樓資源，突出金融、商業、文化品質的綜合提升，優化品牌形象；外灘中段是功能示范段，近期的發展重點地段，強調功能快速集聚，對地區產業集聚和形象提升起示范引領作用；外灘南段是商務拓展段，臨近世博園區，腹地較大，發展空間充裕，黃浦區舊區改造重點，規劃強調功能的綜合性，抓住世博配套建設的契機，完善綜合服務功能。

此外，根據規劃，董家渡金融城以建設金融功能為主的城市綜合體為目標，強調商業、辦公、居住、文化休閑功能的混合，打造7天24小時活力社區。董家渡地處上海市核心區域，自上海開埠以來，伴隨著黃浦江縱深發展的開端，屬于最為核心的老上海區域，擁有久遠的歷史底蘊與文化積淀。在景觀上，董家渡擁有十字景觀雙軸線，東西向為500米商業綠地景觀軸，含12000平方米中央綠地，于綠地之上，可休閑放松，感受繁華之外的靜謐；南北向為400米歷史文化長廊。“為了更好的聯通外灘浦江景觀，董家渡金融城與浦江畔設立了立體景觀跨街天橋，成為外灘金融集聚帶唯一跨市級道路的天橋。”黃浦區規土局有關負責人說。