北京首個街區制公租房封頂：為公租房住戶提供公共交往空間

新建住宅街區制的推廣，已經開始在北京的公租房中落地。記者獲悉，北京首個街區制公租房——郭公莊一期項目的北部區域已完成封頂，預計明年上半年建設完成，隨后分批配租。

郭公莊公租房不設圍墻

住宅小區究竟該不該打開？今年2月，自從國務院提出要在新建住宅推廣街區制后，關于封閉或開放的討論就一直不斷。作為本市首個落地街區制的公租房項目，郭公莊一期又是如何建設的呢？

郭公莊一期公租房項目位于地鐵9號線和房山線的交會處，占地面積5.8萬公頃，共20棟樓，可提供3000套公租房。

據了解，按照規劃，社區內的21棟住宅樓將被分成6個獨立組團，整個社區的南北出入口之間規劃出一條S形的綠化生活軸，連接南北兩個入口廣場和中心活動場地。外部也不再設置圍墻，社區里的道路、公共綠地和商業街將形成開放的公共空間，并與城市公共空間相連。

另外，在每個組團里，還將設計一個面積100多平方米的公共門廳，設置會客、洗衣、兒童游戲、自動售賣機等設施，為公租房住戶提供一個公共交往的空間。

“目前，北部區域的12棟樓已經封頂，正在進行裝修樣板和外墻樣板的施工。預計明年上半年完成施工。”項目施工人員介紹。

保障房已開工2.9萬套

保障房的建設，向來是市民關注的焦點。按照年初設定的目標，今年本市將統籌新建各類保障房5萬套。

北京市住建委昨日公布，截至目前，保障房新開工2.9萬套，完成全年任務的58%；基本建成(含竣工)4.8萬套，完成全年任務的80%；啟動搖號分配的公租房共計1.9萬余套

市住建委相關人士介紹，北京市在保障房的建設上，堅持項目選址與城區功能布局、產業空間布局統籌考慮，推動職住均衡發展，下一步擬在全市自住房項目中開展銷售次序調整試點，具有保障房配售資格、尚未配售家庭以及項目所在區戶籍家庭優先購買。在重點功能區周邊，探索通過多種方式提供面向本地就業人員的定向公租房，促進就業人員就近居住；在分配上，探索了同時面向城六區和項目所在區家庭統籌配租的分配模式，2012年至今，已分四批啟動京原家園、青秀家園等2.2萬套房源市級統籌分配。其中將于今年具備分配入住條件的管莊北二里等7個公租房項目市級統籌配租中，在屬地區配租對象優先的基礎上，進一步將配租對象范圍從城六區擴大到全市十六個區。

租房補貼已發放187萬元

租房市場方面，按照“市場定價、分檔補貼、租補分離”原則，截至2016年5月底，全市已累計為11677戶實物配租家庭發放公租房租金補貼2.3億元。自實施市場租房補貼政策以來，截至2016年5月底，全市共受理市場租房補貼申請4928戶，已通過資格備案戶數1062戶，已發放補貼戶數740戶，實際發放金額187萬元。市住保辦相關負責人表示，今年計劃研究進一步擴大市場租房補貼的保障人群范圍，同時要提高低收入家庭租房補貼標準，條件成熟時推出。