上海唯一保存完整大型清代民居啟動搶險維護，距今已258年

隱匿在黃浦老城廂的書隱樓，是上海唯一保存完整的大型清代民居，距今已有258年。今年年初，在完成征收、收歸國有后，經過市區相關部門及相關專家的反復論證、研究后，近期，書隱樓已啟動搶險維護工作。

本文圖片均為 微信公眾號“上海黃浦”圖

搶險維護當務之急

2019年，喬家路地塊啟動了舊改征收，書隱樓也被納入了征收范圍。經過多方的共同努力，今年年初，面積達2000多平方米的書隱樓順利完成征收，產權收歸國有。這片備受關注的文物保護建筑，究竟該如何后續修繕保護，需要設計、規劃以及專家的反復論證。而在這個“空窗期”內，這片岌岌可危、部分屋面已坍塌的文物保護建筑，需要立即進行搶險維護，以免進一步“惡化”。

“我們進來后，發現書隱樓房屋情況堪憂，地坪雜草叢生，有些屋面已經坍塌，室內木結構局部被白蟻腐蝕，存在結構危險。”黃浦城市更新建設發展有限公司相關工作人員表示，搶險維護勢在必行。

由于書隱樓為上海市文物保護建筑，原有物品、殘件內容較多，搶險施工之前，黃浦對保護建筑做了全面深入的研究，包括其現存的原始圖紙、文檔、資料照片等，力求全面地把握建筑原有完整的面貌和完整的歷史信息，真實有據。此次搶險維護主要包括新作雨棚、支撐與補強、蟻蛀處理、疏浚與除草、消防、殘件管理以及園區內其它保護措施?！皳岆U維護中，我們施工人員始終遵守不改變文物原狀、最小干預與可逆性、時效性、安全性的原則?！?/p>

多措并舉細之又細

房間的外墻都新增了木支撐，后圍墻的旁邊，施工人員在現有地面、素土地坪、底部墊置槽鋼，用于搭設雨棚。 在雨棚搭設時，同步還進行著沉降觀測，沉降觀測的重點對象為后樓與船舫，以及緊鄰雨棚的封火墻。

而在房間內，老樓的一些殘件都經過了細致分類和收納，并擁有各自的“號碼標識”。工作人員表示，書隱樓的殘件主要分布在五大區域，大部分為室內，少量處于室外，且后期生活垃圾與原有構件混雜，對于識別整理難度極大。

“我們建立了詳細的殘件分類統計表，對現場殘件與一般生活垃圾進行仔細分類識別，并對物件進行登記，提前準備好保存措施，同時采用底部架空的形式與地面進行隔離，防止潮氣影響木構件。在對現場構件進行識別后，對構件表面進行浮灰清理，同步跟進防蟲防腐防火措施?！?/p>

此外，現場門窗等采用防水油布，配合木工板等進行封堵，工作人員表示，此舉是為了防止雨水進入室內。保證防雨性能的同時，防水油布還要便于拆卸，以便在雨天過后及時拆解，保證室內光照通風，并使用通風扇加快室內空氣流速，防止潮氣淤積。