賭王之女何超瓊：重點發展上海區域，前灘31項目兩年后開業

信德集團有限公司行政主席兼董事總經理何超瓊女士（右）、陸家嘴集團董事長李晉昭先生（左）在發布會公布項目正式命名為“前灘31”。  上觀新聞 圖

4月7日晚間，澎湃新聞（www.ditubang.cn)從香港信德集團方面了解到，信德集團（00242.HK）與上海陸家嘴集團在前灘地域開發的商業文化綜合體項目，定名為“前灘31”，項目已于2018年6月開工，預計將在2023年4月開業。

資料顯示，該項目總面積超過21.5萬平方米，包括大型綜合文化演藝中心、潮流文娛商業空間、36層甲級寫字樓、202間客房的精品酒店。

信德集團的實際控制人為澳門賭王何鴻燊的女兒何超瓊，持股比例為17.7%。何超瓊是何鴻燊與二太藍瓊纓所生的女兒，現任美高梅中國主席、信德集團行政主席兼董事總經理，掌管信德集團的策略性發展及企業管理業務。

信德集團有限公司行政主席兼董事總經理何超瓊在發布會上表示，信德集團核心業務包括地產、運輸、酒店及消費休閑與投資。近年來，集團將上海作為戰略發展的重點區域，強化商業綜合地產業務。

前灘是上海規劃中的“世界級中央公共活動區（CAZ）”，圍繞核心功能發展居住、酒店、商業購物等輔助功能，以及社區服務、專業服務、教育培訓、休閑娛樂等配套功能，成為復合、立體、生態、宜居的新型生活城區。“前灘31”位于前灘核心地塊，地下通道直達軌道交通6、8、11號線東方體育中心地鐵站，以及在規劃中的19號線。項目緊鄰即將開通的快速公交（BRT）和中環高架及濟陽路主干道，可直達市中心、機場及其他核心城區。

2016年11月，信德集團曾宣布，公司全資附屬公司譽良及上海陸家嘴（集團）有限公司附屬公司以19.50億元共同競得上海浦東新區一地塊，雙方將訂立合營企業協議，成立一家合營企業以共同開發土地，雙方各自持股50%，而這宗地塊就是前灘31項目的所在地。

信德集團成立于1972年，1973年在香港聯合交易所上市，核心業務包括物業地產、投資管理、運輸及酒店等四個方面。目前信德集團在上海持有的項目包括：上海虹橋雅辰悅居酒店、上海虹橋Citizen M酒店、靜安區蘇河灣和前灘31項目。

信德集團2020年的年報顯示，公司總收益44.721億港元，同比下降70.3%；凈利潤6.33億港元，同比下降87.61%；歸母凈利潤為2.624億港元，同比下降92.4%，銀行結余及存款達54.46億港元，總資產609.37億港元，總負債230.21億港元，負債率為35.6%。